Расположение
© OpenStreetMap contributors
Azizi Farishta Residence — жилой комплекс в районе Al Furjan, Дубай. Статус: завершено.
Количество этажей: 1.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 295.
Характеристики здания
- Этажи
- 1
- Уровни (по данным DLD)
- 18
- Лифты
- 3
- Парковочные места
- 352
- Бассейны
- 1
- Магазины
- 5
- Структура этажей
- 1 basement, ground floor, 2 podium/parking levels, 12 floors, roof
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| Студия | 137 | 381 (376–529) |
| 1 спальня | 124 | 802 (611–1 703) |
| 2 спальни | 23 | 1 442 (1 159–3 029) |
| Магазин | 11 | 527 (425–907) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2025 году медианная цена продажи жилых объектов составила 1 139 AED за кв. фут (типичный диапазон 1 019–1 276; сделок с готовой недвижимостью: 38).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 41 | 938 | 0 | — |
| 2024 | 37 | 1 077 | 0 | — |
| 2025 | 38 | 1 139 | 0 | — |
| 2026 | 15 | 1 048 | 1 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| Студия | 45 000 | 40 000–47 743 | 100 |
| 1 спальня | 65 000 | 62 000–69 000 | 77 |
| 2 спальни | 99 600 | 90 000–115 000 | 7 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 8,0 % (новых договоров аренды: 42, сделок с готовой недвижимостью: 13 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- Метро и трамвайDiscovery Gardens — 1 400 м · 18 мин
- Аптека, клиника и больницаSwizmed Pharmacy LLC — 900 м · 11 мин
- СупермаркетEmirates Co-operative Society — 460 м · 6 мин
- ШколаThe Arbor School — 220 м · 3 мин
- Детский садJebel Ali Village Nursery — 1 430 м · 18 мин
- Торговый центрPavilion Al Furjan — 1 370 м · 17 мин
- Парк и пляжDreamz Park 2 — 190 м · 2 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →