Konum
© OpenStreetMap contributors
Azizi Farishta Residence, Dubai'nin Al Furjan bölgesinde yer alan tamamlanmış bir konut kompleksi.
Bina 1 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 295 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Kat
- 1
- Seviyeler (DLD'ye göre)
- 18
- Asansör
- 3
- Otopark yeri
- 352
- Yüzme havuzu
- 1
- Dükkân
- 5
- Kat yapısı
- 1 basement, ground floor, 2 podium/parking levels, 12 floors, roof
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| Stüdyo | 137 | 381 (376–529) |
| 1 yatak odalı | 124 | 802 (611–1.703) |
| 2 yatak odalı | 23 | 1.442 (1.159–3.029) |
| Dükkân | 11 | 527 (425–907) |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2025 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 1.139 AED olmuştur (tipik aralık 1.019–1.276; 38 hazır mülk satış).
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 41 | 938 | 0 | — |
| 2024 | 37 | 1.077 | 0 | — |
| 2025 | 38 | 1.139 | 0 | — |
| 2026 | 15 | 1.048 | 1 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | 45.000 | 40.000–47.743 | 100 |
| 1 yatak odalı | 65.000 | 62.000–69.000 | 77 |
| 2 yatak odalı | 99.600 | 90.000–115.000 | 7 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %8,0'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 42 yeni kira sözleşmesi ve 13 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- Metro ve tramvayDiscovery Gardens — 1.400 m · 18 dk
- Eczane, klinik ve hastaneSwizmed Pharmacy LLC — 900 m · 11 dk
- SüpermarketEmirates Co-operative Society — 460 m · 6 dk
- OkulThe Arbor School — 220 m · 3 dk
- KreşJebel Ali Village Nursery — 1.430 m · 18 dk
- Alışveriş merkeziPavilion Al Furjan — 1.370 m · 17 dk
- Park ve plajDreamz Park 2 — 190 m · 2 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →