Golden Hills Properties
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Dubai Creek Harbour · Emaar

Valia by Emaar

À partir deAED 2.06MMis à jour: 17 août 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Valia by Emaar.

Valia by Emaar : projet (appartements) de Emaar à Dubai Creek Harbour, Dubai.

À partir de AED 2 060 000, unités de 1 à 4 chambres et livraison Dec 2030.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Valia est un projet résidentiel contemporain développé par Emaar Properties, situé dans le quartier prestigieux de Dubai Creek Harbour. La tour comprend deux niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée et 55 étages résidentiels, ainsi que des étages techniques dédiés aux 16e et 41e niveaux.

L'architecture dévoile un design aux façades épurées et de grandes baies vitrées du sol au plafond.

Le projet propose des appartements d'une, deux, trois et quatre chambres. Les intérieurs disposent de belles hauteurs sous plafond, de finitions haut de gamme et d'agencements soigneusement pensés.

Les résidents bénéficient d'une piscine thermorégulée, d'un bassin pour enfants, d'un terrain de padel, d'un espace de fitness en plein air, d'une plateforme de yoga, d'espaces barbecue, d'aires de jeux pour enfants et d'espaces de loisirs paysagers.

Le développement se situe à seulement 10 minutes de Dubai International Airport, 15 minutes de Burj Khalifa et de Downtown Dubai, 25 minutes de Dubai Marina et 40 minutes d'Al Maktoum International Airport.

À vendre :

1 chambre – à partir de 1 960 000 AED / 817 sq. ft.

2 chambres – à partir de 2 810 000 AED / 1 242 sq. ft.

3 chambres – à partir de 4 100 000 AED / 1 652 sq. ft.

4 chambres – à partir de 6 970 000 AED / 2 561 sq. ft.

EOI :

1 chambre – à partir de 50 000 AED

2 chambres – à partir de 60 000 AED

3 chambres – à partir de 80 000 AED

4 chambres – à partir de 100 000 AED

Demi-étage – à partir de 250 000 AED

Étage complet – à partir de 500 000 AED

La date de lancement sera annoncée ultérieurement

CHAMBRES1–4
SUPERFICIE817–2,561 sq ft
LIVRAISONDec 2030
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Parking couvert
04Hall d'entrée de l'immeuble
05Sécurité
06Salle de sport commune
07Piscine commune
08Spa commun
09Vue sur un monument emblématique
10Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction70%
À la livraison20%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois3,976
Part des ventes sur plan68%
Prix médian au pied carréAED 2,563
Projets en cours21
Promoteurs1
Prix de départ médianAED 1.79M
Prix de départ le plus basAED 1.23M
Années de livraison2026–2030
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.23M
EMPLACEMENT

Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Creek2.7 km · ~44 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Al Jadaf2.3 km · ~38 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Festival City2.8 km · ~46 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Barraquer Eye Hospital3.4 km · ~55 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)
  • Rashid hospital4.2 km · ~68 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre4.2 km · ~69 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Mediclinic1.0 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Aster Clinic1.5 km · ~24 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Al Taef East Medical Centre1.5 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Parmacy1.4 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • MMI Festival City2.9 km · ~47 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
  • Marhaba Mall3.1 km · ~51 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
  • One Square Mall3.3 km · ~53 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Spinneys1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • KP Mart1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Al Taif Grocery1.3 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Plage
  • Adult Beach5.4 km · ~88 minutes à pied · ~15 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Emaar

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QUARTIER

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