Golden Hills Properties
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Dubai Creek Harbour · Emaar

Montiva by Vida

À partir deAED 1.91MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Montiva by Vida.

Montiva by Vida : projet (appartements) de Emaar à Dubai Creek Harbour, Dubai.

À partir de AED 1 910 000, unités de 1 à 3 chambres et livraison Sept 2029.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Montiva by Vida est un projet résidentiel raffiné niché au cœur du quartier dynamique de Dubai Creek Harbour — une destination où l'architecture contemporaine rencontre la sérénité de la vie en bord de mer. Conçu selon l'esthétique emblématique de VIDA, Montiva offre un cadre de vie unique entouré de jardins luxuriants, d'échappées botaniques et de vues panoramiques sur la skyline, la crique et les parcs. Ce projet harmonise un design urbain haut de gamme avec la présence apaisante de la nature, créant ainsi un havre de paix dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Dubaï.

Chaque détail de Montiva invite au bien-être et à la vie de quartier. Les résidents peuvent profiter d'un large éventail d'équipements axés sur la remise en forme, notamment des terrains multisports, des murs d'escalade, des pistes de course à pied, des salles de sport intérieures et extérieures, ainsi que des espaces verts paysagers. Les familles y trouveront des espaces où les enfants peuvent jouer et explorer, comme des zones de jeux d'eau et des aires de jeux à thème. Le parc central, les espaces de rencontre et les pelouses pour barbecue favorisent également un mode de vie où la détente, le partage et la vitalité sont essentiels.

Situé dans le paisible Green Gate District de Dubai Creek Harbour, Montiva est parfaitement relié à la vie urbaine grâce à un accès aisé à Downtown Dubai, à l'aéroport et aux futures lignes de métro. Qu'il s'agisse d'un dîner spontané en ville ou d'une matinée paisible au bord de la piscine à débordement, Montiva conjugue quiétude naturelle et commodité urbaine. Développé par Emaar, l'une des marques immobilières de premier plan à l'échelle mondiale, ce projet représente bien plus qu'une simple résidence : c'est une porte d'entrée vers un art de vivre inspiré.

CHAMBRES1–3
SUPERFICIE755–1,835 sq ft
LIVRAISONSep 2029
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Vue sur un monument emblématique
10Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction70%
À la livraison20%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois3,976
Part des ventes sur plan68%
Prix médian au pied carréAED 2,563
Projets en cours21
Promoteurs1
Prix de départ médianAED 1.79M
Prix de départ le plus basAED 1.23M
Années de livraison2026–2030
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.23M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Creek2.7 km · ~44 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Al Jadaf2.3 km · ~38 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Festival City2.3 km · ~38 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Rashid hospital3.0 km · ~49 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
  • Barraquer Eye Hospital4.1 km · ~66 minutes à pied · ~11 minutes en voiture (estimation)
  • institute of Medical Aesthetic4.7 km · ~76 minutes à pied · ~13 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Mediclinic1.6 km · ~26 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • al badia dental clinic2.0 km · ~32 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • City Centre Clinic2.3 km · ~37 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • MMI Festival City2.2 km · ~35 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • One Square Mall2.7 km · ~45 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
  • Marhaba Mall2.9 km · ~47 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Nadd Al Hamar Park 12.0 km · ~33 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • Adult Beach5.2 km · ~84 minutes à pied · ~15 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Emaar

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