Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Dubai Creek Harbour · Emaar

Valia by Emaar

ابتداءً منAED 2.06Mتم التحديث: 17 أغسطس 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Valia by Emaar.

Valia by Emaar مشروع شقق من Emaar في Dubai Creek Harbour, Dubai.

السعر يبدأ من AED 2,060,000، من 1 غرف نوم إلى 4 غرف نوم والتسليم Dec 2030.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد Valia مشروعاً سكنياً معاصراً من شركة Emaar Properties، ويقع في الحي السكني الراقي Dubai Creek Harbour. يتألف البرج من طابقين تحت الأرض، وطابق أرضي، و55 طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى طوابق مخصصة للخدمات في المستويين 16 و41.

يتميز التصميم المعماري بواجهات أنيقة ونوافذ زجاجية تمتد من الأرضية حتى السقف.

يقدم المشروع وحدات Apartment تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف، وأربع غرف نوم. وتتميز المساحات الداخلية بأسقف عالية، وتشطيبات راقية، وتوزيع مدروس للمساحات.

يستمتع السكان بمسبح يمكن التحكم بدرجة حرارته، ومسبح للأطفال، وملعب padel، ومنطقة لياقة بدنية خارجية، ومنصة لممارسة اليوغا، ومناطق للشواء، وملاعب للأطفال، ومساحات ترفيهية خضراء منسقة.

يقع المشروع على بعد 10 دقائق فقط من Dubai International Airport، و15 دقيقة من Burj Khalifa وDowntown Dubai، و25 دقيقة من Dubai Marina، و40 دقيقة من Al Maktoum International Airport.

للبيع:

غرفة نوم واحدة - ابتداءً من 1 960 000 درهم إماراتي / 817 قدم مربع

غرفتا نوم - ابتداءً من 2 810 000 درهم إماراتي / 1 242 قدم مربع

3 غرف نوم - ابتداءً من 4 100 000 درهم إماراتي / 1 652 قدم مربع

4 غرف نوم - ابتداءً من 6 970 000 درهم إماراتي / 2 561 قدم مربع

إبداء الاهتمام (EOI):

غرفة نوم واحدة - ابتداءً من 50 000 درهم إماراتي

غرفتا نوم - ابتداءً من 60 000 درهم إماراتي

3 غرف نوم - ابتداءً من 80 000 درهم إماراتي

4 غرف نوم - ابتداءً من 100 000 درهم إماراتي

نصف طابق - ابتداءً من 250 000 درهم إماراتي

طابق كامل - ابتداءً من 500 000 درهم إماراتي

سيُعلن عن موعد الإطلاق في وقت لاحق

غرف النوم1–4
المساحة817–2,561 قدم²
التسليمDec 2030
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01شرفة
02منطقة لعب للأطفال
03مواقف مغطاة
04ردهة المبنى
05الأمن
06صالة رياضية مشتركة
07مسبح مشترك
08سبا مشترك
09إطلالة على معلَم بارز
10إطلالة مائية
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء70%
عند التسليم20%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً3,976
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)68%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,563
المشاريع النشطة21
المطوّرون1
السعر الابتدائي الوسيطAED 1.79M
أقل سعر ابتدائيAED 1.23M
سنوات التسليم2026–2030
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.23M
الموقع

Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو
  • Creek2.7 كم · ~44 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)
الموانئ البحرية / العبّارات
  • Al Jadaf2.3 كم · ~38 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Festival City2.8 كم · ~46 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • Barraquer Eye Hospital3.4 كم · ~55 دقيقة سيرًا · ~10 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Rashid hospital4.2 كم · ~68 دقيقة سيرًا · ~12 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre4.2 كم · ~69 دقيقة سيرًا · ~12 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • Mediclinic1.0 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Aster Clinic1.5 كم · ~24 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Taef East Medical Centre1.5 كم · ~25 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
صيدلية
  • Parmacy1.4 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • MMI Festival City2.9 كم · ~47 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Marhaba Mall3.1 كم · ~51 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • One Square Mall3.3 كم · ~53 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • Spinneys1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • KP Mart1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Taif Grocery1.3 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

شاطئ
  • Adult Beach5.4 كم · ~88 دقيقة سيرًا · ~15 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة
جامعة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Emaar

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Dubai Creek Harbour

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp