Golden Hills Properties
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Dubai Maritime City · Beyond Developments

Talea

À partir deAED 2.2MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Talea.

Talea : projet (appartements) de Beyond Developments à Dubai Maritime City, Dubai.

À partir de AED 2 196 000, unités de 1 à 4 chambres et livraison Mar 2029.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Talea est un sanctuaire architectural où le design biophilique rencontre une élégance intemporelle, s'élevant au cœur du cadre verdoyant du « Forest District » à Dubai Maritime City. Avec ses lignes organiques, sa végétation verticale et ses façades de verre fluides, la tour semble émerger naturellement de son paysage, effaçant les frontières entre la structure et la nature. Chaque courbe, terrasse et surface est façonnée pour évoquer la sérénité, la lumière et un sentiment de liberté, offrant un équilibre rare entre vie côtière et nature immersive dans l'un des quartiers les plus avant-gardistes de Dubaï.

Les résidences de Talea comprennent des appartements de 1 à 4 chambres ainsi que des penthouses en double hauteur, tous conçus pour faire entrer la nature dans votre intérieur. Les baies vitrées du sol au plafond accueillent la brise marine et la lumière naturelle, tandis que les intérieurs se parent de finitions en pierre, de teintes douces, de textures naturelles et de menuiseries sur mesure. Les cuisines et les salles de bains sont pensées dans un esprit de luxe et de quiétude, créant une expérience sensorielle qui allie un confort raffiné à une fonctionnalité naturelle. Des terrasses-jardins privées et des vues panoramiques sur la mer, la skyline et la forêt viennent encore sublimer ce cadre de vie.

Talea propose un large éventail d'équipements de bien-être et de loisirs, comprenant des salles de sport intérieures et extérieures, une terrasse avec piscine inspirée de la forêt, des sentiers pédestres ombragés, des aires de jeux pour enfants, des pelouses pour événements et des terrasses avec barbecue. Chaque espace, des salons aménagés dans les arbres aux cascades d'eau, est conçu pour inviter à la détente, à la créativité et au partage. Développé par BEYOND sous l'égide d'Omniyat Group, Talea redéfinit le mode de vie urbain et durable à travers la nature, le design et un souci du détail incomparable.

CHAMBRES1–4
SUPERFICIE756–4,462 sq ft
LIVRAISONMar 2029
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Vue sur un monument emblématique
10Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction40%
À la livraison50%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois3,045
Part des ventes sur plan99%
Prix médian au pied carréAED 3,216
Projets en cours23
Promoteurs12
Prix de départ médianAED 1.9M
Prix de départ le plus basAED 1.12M
Années de livraison2025–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 1.12M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.28M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Maritime City

Dubai Maritime City · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Al Ghubaiba2.9 km straight-line distance (estimate)
Transport maritime / ferry
  • Al Ghubaiba3.1 km straight-line distance (estimate)
  • Abra station south - Bur Dubai3.3 km straight-line distance (estimate)
  • Bar Dubai - water bus terminal3.3 km straight-line distance (estimate)

Santé

Hôpital
  • Aster Medical Centre (Aster Jubilee Medical Complex)3.6 km straight-line distance (estimate)
  • Aster Clinic (AJMC)3.6 km straight-line distance (estimate)
  • International Modern Hospital3.7 km straight-line distance (estimate)

Commerces

Centre commercial
  • City Centre Al Shindagha2.8 km straight-line distance (estimate)
  • Al Rais Shoping Centre3.9 km straight-line distance (estimate)
  • Al Khaleej Centre3.9 km straight-line distance (estimate)

Espaces extérieurs

Plage
  • Nikki Beach3.4 km straight-line distance (estimate)
  • Pearl Jumeirah Public Beach3.7 km straight-line distance (estimate)
  • Pet's Beach4.0 km straight-line distance (estimate)

Éducation

École
Université

This project is on an island or the coast, where a straight line says little about the real route, so walking and driving times are not shown. Coverage of some categories (bus stops, pharmacies, clinics) is incomplete, so a missing item does not mean it does not exist. Updated 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Beyond Developments

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