Golden Hills Properties
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Dubai Maritime City · Beyond Developments

Talea

ABAED 2.2MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Talea.

Talea: Projekt (Wohnungen) von Beyond Developments in Dubai Maritime City, Dubai.

Ab AED 2.196.000, Einheiten mit 1 bis 4 Schlafzimmern und Übergabe Mar 2029.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Talea ist ein architektonischer Rückzugsort, an dem biophiles Design auf zeitlose Eleganz trifft und der sich aus dem üppigen „Forest District“ in Dubai Maritime City erhebt. Mit organischen Linien, vertikalen Grünflächen und fließenden Glasfassaden scheint der Turm ganz natürlich aus seiner Umgebung zu wachsen – wodurch die Grenzen zwischen Bauwerk und Natur verschwimmen. Jede Kurve, jede Terrasse und jede Oberfläche ist so gestaltet, dass sie Ruhe, Licht und ein Gefühl der Freiheit hervorruft, und bietet eine seltene Balance zwischen Leben an der Küste und einer von Natur geprägten Umgebung in einer der zukunftsorientiertesten Wohngegenden von Dubai.

Die Residenzen im Talea umfassen Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern sowie Penthouses mit doppelter Deckenhöhe, die alle darauf ausgerichtet sind, die Natur ins Innere zu holen. Raumhohe Fenster fangen die Meeresbrise und natürliches Licht ein, während die Innenräume durch Steinoberflächen, sanfte Farbtöne, natürliche Texturen und maßgefertigte Einbauten bestechen. Küchen und Badezimmer wurden mit dem Fokus auf Luxus und Ruhe gestaltet und schaffen ein sinnliches Erlebnis, das raffinierten Komfort mit müheloser Funktionalität verbindet. Private Gartenterrassen und Panoramablicke auf das Meer, die Skyline und den Wald verstärken das besondere Wohngefühl zusätzlich.

Talea bietet ein breites Spektrum an Wellness- und Lifestyle-Annehmlichkeiten, darunter Innen- und Außenfitnessstudios, ein vom Wald inspiriertes Pooldeck, schattige Spazierwege, Kinderspielplätze, Veranstaltungsrasenflächen und Grillterrassen. Jeder Bereich – von Sitzgelegenheiten im Baumhaus-Stil bis hin zu kaskadierenden Wasserspielen – ist so konzipiert, dass er Entspannung, Kreativität und Gemeinschaft fördert. Entwickelt von BEYOND unter der Omniyat Group, definiert Talea nachhaltiges städtisches Wohnen durch Natur, Design und unvergleichliche Detailtreue neu.

SCHLAFZIMMER1–4
GRÖSSE756–4,462 sq ft
ÜbergabeMar 2029
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Kinderspielbereich
03Kinderpool
04Überdachter Parkplatz
05Lobby im Gebäude
06Sicherheit
07Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
08Gemeinschaftspool
09Blick auf Sehenswürdigkeiten
10Blick auf das Wasser
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase40%
Bei Übergabe50%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate3,045
Anteil der Off-Plan-Verkäufe99%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 3,216
Aktuelle Projekte23
Bauträger12
Mittlerer EinstiegspreisAED 1.9M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1.12M
Übergabejahre2025–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 1.12M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.28M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Dubai Maritime City

Dubai Maritime City · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Al Ghubaiba2.9 km straight-line distance (estimate)
Wassertransport / Fähre
  • Al Ghubaiba3.1 km straight-line distance (estimate)
  • Abra station south - Bur Dubai3.3 km straight-line distance (estimate)
  • Bar Dubai - water bus terminal3.3 km straight-line distance (estimate)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Aster Medical Centre (Aster Jubilee Medical Complex)3.6 km straight-line distance (estimate)
  • Aster Clinic (AJMC)3.6 km straight-line distance (estimate)
  • International Modern Hospital3.7 km straight-line distance (estimate)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • City Centre Al Shindagha2.8 km straight-line distance (estimate)
  • Al Rais Shoping Centre3.9 km straight-line distance (estimate)
  • Al Khaleej Centre3.9 km straight-line distance (estimate)

Außenbereich

Strand
  • Nikki Beach3.4 km straight-line distance (estimate)
  • Pearl Jumeirah Public Beach3.7 km straight-line distance (estimate)
  • Pet's Beach4.0 km straight-line distance (estimate)

Bildung

Schule
Universität

This project is on an island or the coast, where a straight line says little about the real route, so walking and driving times are not shown. Coverage of some categories (bus stops, pharmacies, clinics) is incomplete, so a missing item does not mean it does not exist. Updated 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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Lage

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