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Dubai Islands · Origami Development

Soma Residences

À partir deAED 1.67MMis à jour: 31 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Soma Residences.

Soma Residences : projet (appartements) de Origami Development à Dubai Islands, Dubai.

À partir de AED 1 670 000, unités de 1 à 3 chambres et livraison Dec 2028.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Soma Residences est un projet résidentiel de faible hauteur développé par Origami. Son architecture se distingue par une silhouette sculpturale en pierre blanchie par le soleil, des surfaces aux tons sable et du bois patiné, agrémentée de généreux balcons pour chaque logement. Les typologies de résidences comprennent des appartements d'une chambre, des appartements de deux chambres ainsi que des résidences en duplex. Le projet est engagé dans le processus d'obtention de la certification WELL Gold, illustrant une approche de conception axée sur le bien-être.

Les résidents bénéficient d'un vaste éventail d'équipements organisés autour d'un style de vie détendu et dédié au bien-être. Le complexe comprend une piscine à débordement de 20 mètres inspirée des grands complexes hôteliers, un bassin pour enfants, un salon en contrebas avec brasero, ainsi qu'un clubhouse doté d'un lounge, d'une terrasse, d'un café et d'un espace de coworking. Les installations de bien-être comptent un centre de remise en forme équipé par Technogym, un studio de yoga et de mouvement avec terrasse extérieure, une salle de soins, ainsi que des saunas et hammams dédiés. Le toit-terrasse accueille un salon réservé aux résidents et un terrain de padel situé au point culminant du bâtiment.

Les intérieurs, conçus par XBD Collective, s'inspirent de l'art de vivre européen contemporain. Les agencements présentent des hauteurs sous plafond de trois mètres, des baies vitrées du sol au plafond, un vitrage acoustique et de vastes balcons qui intègrent l'horizon à votre quotidien. La palette de matériaux associe des nuances de chêne, de la pierre texturée et des finitions en porcelaine, complétées par des menuiseries intégrées dans l'ensemble des espaces. Les cuisines sont équipées de plans de travail en porcelaine, de meubles en bois chaleureux et d'appareils électroménagers intégrés Bosch ; les salles de bains sont pourvues d'équipements signés Geberit, Grohe et Zucchetti.

CHAMBRES1–3
SUPERFICIE878–2,355 sq ft
LIVRAISONDec 2028
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Vue sur un monument emblématique
10Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction30%
À la livraison50%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois4,849
Part des ventes sur plan97%
Prix médian au pied carréAED 2,752
Projets en cours82
Promoteurs55
Prix de départ médianAED 1.99M
Prix de départ le plus basAED 991,000
Années de livraison2025–2030
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 991,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.1M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 2AED 2.33M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Islands

Dubai Islands · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Gold Souq1.5 km straight-line distance (estimate)
  • Baniyas Square2.3 km straight-line distance (estimate)
  • Al Ras2.5 km straight-line distance (estimate)
Transport maritime / ferry
  • Al Sabkha Abra terminal (North)2.5 km straight-line distance (estimate)
  • Al Sabkha2.5 km straight-line distance (estimate)
  • Deira Old Souk2.5 km straight-line distance (estimate)

Santé

Hôpital
  • Belhoul Speciality Hospital1.4 km straight-line distance (estimate)
  • Al Kuwait Hospital1.7 km straight-line distance (estimate)
  • Dubai Hospital1.9 km straight-line distance (estimate)
Clinique
  • Chinese Medical Center2.0 km straight-line distance (estimate)
  • Al Abrah Clinic2.4 km straight-line distance (estimate)
  • Malik Medical Clinic2.5 km straight-line distance (estimate)
Pharmacie
  • Stars Pharmacy1.4 km straight-line distance (estimate)
  • Pharmacie1.5 km straight-line distance (estimate)
  • Al Rasheed Pharmacy1.5 km straight-line distance (estimate)

Commerces

Centre commercial
  • Naif Souq2.0 km straight-line distance (estimate)
  • Waterfront Market2.1 km straight-line distance (estimate)
  • Burj Nahar Mall2.2 km straight-line distance (estimate)
Supermarché
  • Bismi770 m straight-line distance (estimate)
  • vape shop1.4 km straight-line distance (estimate)
  • RM Grocery1.4 km straight-line distance (estimate)

Espaces extérieurs

Parc
  • Naif Park1.8 km straight-line distance (estimate)
  • Burj Al Nahar Park2.0 km straight-line distance (estimate)
  • Baniyas Park2.3 km straight-line distance (estimate)
Plage
  • Pet's Beach1.5 km straight-line distance (estimate)
  • Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)5.8 km straight-line distance (estimate)
  • Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)5.9 km straight-line distance (estimate)
Pistes cyclables
  • Careem1.1 km straight-line distance (estimate)

Éducation

École
Université

This project is on an island or the coast, where a straight line says little about the real route, so walking and driving times are not shown. Coverage of some categories (bus stops, pharmacies, clinics) is incomplete, so a missing item does not mean it does not exist. Updated 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

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