Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Dubai Islands · Origami Development

Soma Residences

ОТAED 1.67MОбновлено: 31 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Soma Residences.

Soma Residences — проект (квартиры) от Origami Development в районе Dubai Islands, Dubai.

Цена от AED 1,670,000, от 1-комнатные до 3-комнатные и сдача Dec 2028.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Soma Residences — это малоэтажный жилой комплекс от застройщика Origami. Архитектурный облик здания отличается скульптурным силуэтом из выбеленного солнцем камня, поверхностей песчаных оттенков и состаренного дерева, а также просторными балконами в каждой резиденции. Форматы жилья включают Apartment с одной спальней, Apartment с двумя спальнями и двухуровневые резиденции. Проект зарегистрирован для прохождения сертификации WELL Gold, что отражает подход к проектированию с акцентом на здоровье и благополучие.

Резидентам доступна обширная инфраструктура, ориентированная на расслабленный образ жизни и заботу о самочувствии. Комплекс включает 20-метровый инфинити-бассейн курортного типа, детский бассейн, углубленную зону отдыха с костровой чашей (sunken lounge), а также clubhouse с лаунджем, террасой, кафе и коворкинг-пространством. Оздоровительная инфраструктура включает фитнес-центр с оборудованием Technogym, студию йоги и движения с открытой террасой, процедурный кабинет, а также отдельные сауны и паровые бани. На крыше, в наивысшей точке здания, расположены лаундж для резидентов и padel court.

Интерьеры разработаны студией XBD Collective и вдохновлены современным европейским стилем жизни. Планировки отличаются потолками высотой три метра, панорамным остеклением от пола до потолка, акустическими стеклопакетами и просторными балконами, открывающими вид на горизонт. Палитра материалов сочетает дубовые оттенки, фактурный камень и керамогранитную отделку со встроенными столярными элементами по всему пространству. Кухни оборудованы поверхностями из керамогранита, гарнитуром из дерева теплых тонов и встроенной бытовой техникой Bosch; в ванных комнатах установлена сантехника от Geberit, Grohe и Zucchetti.

СПАЛЬНИ1–3
ПЛОЩАДЬ878–2,355 кв. фут
СДАЧАDec 2028
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Балкон
02Детская игровая площадка
03Детский бассейн
04Крытая парковка
05Лобби в здании
06Охрана
07Общий тренажёрный зал
08Общий бассейн
09Вид на достопримечательность
10Вид на воду
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос20%
В период строительства30%
При сдаче50%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев4,849
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)97%
Медианная цена за кв. футAED 2,752
Активные проекты82
Застройщики55
Медианная стартовая ценаAED 1.99M
Минимальная начальная ценаAED 991,000
Сроки сдачи (по годам)2025–2030
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 991,000
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 1.1M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 2AED 2.33M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Dubai Islands

Dubai Islands · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Станция метро
  • Gold Souq1.5 км расстояние по прямой (оценка)
  • Baniyas Square2.3 км расстояние по прямой (оценка)
  • Al Ras2.5 км расстояние по прямой (оценка)
Водный транспорт / паромы
  • Al Sabkha Abra terminal (North)2.5 км расстояние по прямой (оценка)
  • Al Sabkha2.5 км расстояние по прямой (оценка)
  • Deira Old Souk2.5 км расстояние по прямой (оценка)

Здоровье

Больница
  • Belhoul Speciality Hospital1.4 км расстояние по прямой (оценка)
  • Al Kuwait Hospital1.7 км расстояние по прямой (оценка)
  • Dubai Hospital1.9 км расстояние по прямой (оценка)
Клиника
  • Chinese Medical Center2.0 км расстояние по прямой (оценка)
  • Al Abrah Clinic2.4 км расстояние по прямой (оценка)
  • Malik Medical Clinic2.5 км расстояние по прямой (оценка)
Аптека
  • Stars Pharmacy1.4 км расстояние по прямой (оценка)
  • Аптека1.5 км расстояние по прямой (оценка)
  • Al Rasheed Pharmacy1.5 км расстояние по прямой (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Naif Souq2.0 км расстояние по прямой (оценка)
  • Waterfront Market2.1 км расстояние по прямой (оценка)
  • Burj Nahar Mall2.2 км расстояние по прямой (оценка)
Супермаркет
  • Bismi770 м расстояние по прямой (оценка)
  • vape shop1.4 км расстояние по прямой (оценка)
  • RM Grocery1.4 км расстояние по прямой (оценка)

На природе

Парк
  • Naif Park1.8 км расстояние по прямой (оценка)
  • Burj Al Nahar Park2.0 км расстояние по прямой (оценка)
  • Baniyas Park2.3 км расстояние по прямой (оценка)
Пляж
  • Pet's Beach1.5 км расстояние по прямой (оценка)
  • Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)5.8 км расстояние по прямой (оценка)
  • Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)5.9 км расстояние по прямой (оценка)
Велодорожки
  • Careem1.1 км расстояние по прямой (оценка)

Образование

Школа
Университет

Проект находится на острове или на побережье, где прямая линия плохо отражает реальный маршрут, поэтому время в пути пешком и на авто не показывается. Охват некоторых категорий (остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие пункта не означает, что его нет. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Origami Development

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Dubai Islands

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp