Golden Hills Properties
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Arabian Ranches 3 · Aldar

Rise by Athlon

À partir deAED 1.66MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Rise by Athlon.

Rise by Athlon : projet (appartements) de Aldar à Arabian Ranches 3, Dubai.

À partir de AED 1 660 500, unités de 1 à 3 chambres et livraison Mar 2030.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Rise by Athlon, situé à Dubailand, est un projet résidentiel dynamique conçu pour celles et ceux qui privilégient à la fois le style de vie et le mouvement. Composée de huit bâtiments modernes, l'architecture associe des lignes affirmées, des bois naturels et des tons terracotta chaleureux, créant une atmosphère à la fois stimulante et accueillante. Chaque espace a été pensé avec flexibilité, offrant aux résidents le choix entre des palettes intérieures claires ou sombres pour s'adapter à leur rythme de vie.

Les résidences comprennent des appartements de 1, 2 et 3 chambres, soigneusement agencés pour convenir à différents modes de vie. Les intérieurs sont élégants tout en restant fonctionnels, conçus pour favoriser un quotidien actif et équilibré. De vastes baies vitrées et des agencements ouverts créent des logements lumineux et aérés, où le confort s'associe harmonieusement au design moderne.

Les équipements de Rise by Athlon redéfinissent la vie de quartier, proposant aussi bien un pavillon de yoga, un espace de méditation et des zones d'entraînement à l'équilibre que des piscines familiales, des parcs de skate et pour animaux de compagnie, ainsi que des stations de callisthénie pour enfants. Pour les amateurs de remise en forme, le projet met à disposition des espaces d'haltérophilie (power lifting), des échelles horizontales (monkey bars) et des parcours d'obstacles. En parallèle, des espaces partagés comme la place centrale, le cinéma, les espaces barbecue et les sentiers de réflexologie rassemblent les voisins au sein d'un cadre propice à la détente comme aux échanges.

CHAMBRES1–3
SUPERFICIE1,000–2,089 sq ft
LIVRAISONMar 2030
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Vue sur un monument emblématique
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement5%
Pendant la construction55%
À la livraison40%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois421
Part des ventes sur plan27%
Prix médian au pied carréAED 1,799
Projets en cours2
Promoteurs2
Prix de départ médianAED 2.02M
Prix de départ le plus basAED 1.66M
Années de livraison2027–2030
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.66M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 2.37M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Transport maritime / ferry
  • Abra Station1.6 km · ~26 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Remal Mall3.5 km · ~56 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)
  • Arabian Ranches Community Center4.2 km · ~68 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Pistes cyclables
  • Cycle Path1.0 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Cycle Path1.0 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Cycle Path1.1 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Aldar

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QUARTIER

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