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Arabian Ranches 3 · Aldar

Rise by Athlon

ABAED 1.66MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Rise by Athlon.

Rise by Athlon: Projekt (Wohnungen) von Aldar in Arabian Ranches 3, Dubai.

Ab AED 1.660.500, Einheiten mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Übergabe Mar 2030.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Rise by Athlon in Dubailand ist ein lebendiges Wohnprojekt, das für all jene konzipiert wurde, die sowohl Wert auf Lebensstil als auch auf Bewegung legen. Die Architektur, bestehend aus acht modernen Gebäuden, verbindet markante Linien, natürliche Hölzer und warme Terrakotta-Töne miteinander und schafft so eine Atmosphäre, die gleichermaßen dynamisch wie einladend wirkt. Jeder Bereich wurde mit Blick auf Flexibilität gestaltet und bietet den Bewohnern die Wahl zwischen hellen und dunklen Farbpaletten für das Interieur, passend zu ihrem jeweiligen Lebensrhythmus.

Die Residenzen umfassen Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, die durchdacht geplant wurden, um unterschiedlichen Lebensstilen gerecht zu werden. Die Innenbereiche sind stilvoll und zugleich funktional gestaltet, ausgelegt auf ein aktives und ausgewogenes Leben. Großzügige Fenster und offene Grundrisse schaffen helle, luftige Wohnräume, in denen Komfort und modernes Design nahtlos ineinander übergehen.

Die Annehmlichkeiten im Rise by Athlon definieren das gemeinschaftliche Wohnen neu und bieten von einem Yoga-Pavillon, einem Meditationsdeck und Bereichen für Gleichgewichtstraining bis hin zu Familienpools, Skate- und Haustierparks sowie Calisthenics-Stationen für Kinder ein umfassendes Angebot. Für Fitnessbegeisterte stehen Powerlifting-Bereiche, Monkey Bars und Hindernisparcours zur Verfügung. Unterdessen bringen Gemeinschaftsbereiche wie die Plaza, ein Kino, Grillplätze und Reflexzonenpfade Nachbarn in einem Umfeld zusammen, das sowohl Erholung als auch den sozialen Austausch fördert.

SCHLAFZIMMER1–3
GRÖSSE1,000–2,089 sq ft
ÜbergabeMar 2030
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Kinderspielbereich
03Kinderpool
04Überdachter Parkplatz
05Lobby im Gebäude
06Sicherheit
07Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
08Gemeinschaftspool
09Blick auf Sehenswürdigkeiten
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung5%
Während der Bauphase55%
Bei Übergabe40%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

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Verkäufe, letzte 12 Monate421
Anteil der Off-Plan-Verkäufe27%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 1,799
Aktuelle Projekte2
Bauträger2
Mittlerer EinstiegspreisAED 2.02M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1.66M
Übergabejahre2027–2030
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.66M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 2.37M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Wassertransport / Fähre
  • Abra Station1.6 km · ~26 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Remal Mall3.5 km · ~56 Gehminuten · ~10 Fahrminuten (Schätzung)
  • Arabian Ranches Community Center4.2 km · ~68 Gehminuten · ~12 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Radfahren
  • Cycle Path1.0 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Cycle Path1.0 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Cycle Path1.1 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Aldar

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Lage

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