Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Arabian Ranches 3 · Aldar

Rise by Athlon

ابتداءً منAED 1.66Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Rise by Athlon.

Rise by Athlon مشروع شقق من Aldar في Arabian Ranches 3, Dubai.

السعر يبدأ من AED 1,660,500، من 1 غرف نوم إلى 3 غرف نوم والتسليم Mar 2030.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعدّ مشروع Rise by Athlon في Dubailand مشروعًا سكنيًا نابضًا بالحياة، صُمّم لمن يقدّرون أسلوب الحياة والحركة معًا. يتألف المشروع من ثمانية مبانٍ عصرية، وتجمع عمارته بين الخطوط الجريئة والأخشاب الطبيعية ودرجات التيراكوتا الدافئة، لتخلق أجواءً حيوية ومرحّبة في آن واحد. صُمّمت كل مساحة بمرونة، مع إتاحة الاختيار للسكان بين لوحات ألوان داخلية فاتحة وداكنة بما يتناسب مع إيقاع حياتهم.

تشمل المساكن شققًا من 1 و2 و3 غرف نوم، خُطّطت بعناية لتلائم أنماط الحياة المختلفة. التصاميم الداخلية أنيقة وعملية في آن واحد، وتدعم حياة نشطة ومتوازنة. وتمنح النوافذ الواسعة والمساحات المفتوحة مساكن مشرقة ورحبة، حيث تلتقي الراحة بالتصميم العصري بانسجام تام.

تعيد المرافق في Rise by Athlon تعريف الحياة في الحي السكني، فهي تضم جناحًا لليوغا ومنصة للتأمل ومناطق لتدريب التوازن، إضافةً إلى مسابح عائلية ومتنزهات للتزلج وأخرى للحيوانات الأليفة، ومحطات لتمارين الكاليسثنكس للأطفال. أما محبو اللياقة البدنية، فتتوافر لهم مناطق رفع الأثقال وأعمدة التسلق ومضامير العقبات. كما تجمع المساحات المجتمعية، مثل الساحة والسينما ومناطق الشواء ومسارات المشي لتدليك القدمين (Reflexology)، الجيران في أجواء تشجّع على الاسترخاء والتواصل الاجتماعي.

غرف النوم1–3
المساحة1,000–2,089 قدم²
التسليمMar 2030
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01شرفة
02منطقة لعب للأطفال
03مسبح للأطفال
04مواقف مغطاة
05ردهة المبنى
06الأمن
07صالة رياضية مشتركة
08مسبح مشترك
09إطلالة على معلَم بارز
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى5%
أثناء الإنشاء55%
عند التسليم40%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً421
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)27%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 1,799
المشاريع النشطة2
المطوّرون2
السعر الابتدائي الوسيطAED 2.02M
أقل سعر ابتدائيAED 1.66M
سنوات التسليم2027–2030
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.66M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 3AED 2.37M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

الموانئ البحرية / العبّارات
  • Abra Station1.6 كم · ~26 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Remal Mall3.5 كم · ~56 دقيقة سيرًا · ~10 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Arabian Ranches Community Center4.2 كم · ~68 دقيقة سيرًا · ~12 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

مسارات الدراجات
  • Cycle Path1.0 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Cycle Path1.0 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Cycle Path1.1 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Aldar

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Arabian Ranches 3

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp