Golden Hills Properties
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Mohammed Bin Rashid City · H&H Investments and Development

Eden Hills

À partir deAED 18.1MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Eden Hills.

Eden Hills : projet (villas) de H&H Investments and Development à Mohammed Bin Rashid City, Dubai.

À partir de AED 18 100 000, unités de 5 à 6 chambres et livraison Dec 2025.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Eden Hills est un quartier intimiste développé par H&H Development au sein du prestigieux MBR City. Vous avez désormais l'opportunité d'acquérir l'un des terrains pour y construire une villa. La superficie totale des parcelles varie de 12 917 sq. ft à 25 923 sq. ft. Veuillez noter que la prochaine phase du projet proposera également des villas.

Ce quartier inspiré par la nature sera composé des îlots suivants :

Country Woodlands – pour les amateurs d'environnement champêtre, avec des parcs, des espaces verts luxuriants et des bâtisses de style fermier. Agrarian Ranch – pour les exploitants agricoles, avec des terrains agricoles, des vergers, des pelouses soignées et des allées piétonnes. Shady Canyon – pour les adeptes d'activités en plein air, avec des canyons et des ravines naturels, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée.

Les résidents bénéficieront d'un accès privilégié aux équipements répartis au sein des 3 îlots, notamment :

Murs en terrasses Wadis Étangs Pistes cyclables aménagées Pavillon de pique-nique Espace dédié aux animaux de compagnie Parc linéaire

CHAMBRES5–6
SUPERFICIE12,917–25,923 sq ft
LIVRAISONDec 2025
TYPE DE BIENVilla
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement25%
Pendant la construction50%
À la livraison25%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,954
Part des ventes sur plan47%
Prix médian au pied carréAED 2,377
Projets en cours20
Promoteurs17
Prix de départ médianAED 5.1M
Prix de départ le plus basAED 1.04M
Années de livraison2024–2028
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 1.2M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.04M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 6M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 4AED 4.2M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 5AED 15M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Mohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Santé

Hôpital
  • Kings Hospital3.0 km · ~49 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
  • Medcare Orthopaedics & Spine Hospital5.5 km · ~89 minutes à pied · ~15 minutes en voiture (estimation)
  • Nexx Home Healthcare Services5.6 km · ~91 minutes à pied · ~16 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Karama Medical Centre1.9 km · ~32 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Grand Shopping Mall3.0 km · ~48 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
  • Al Khail Mall3.0 km · ~49 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
  • GRAND hyper3.0 km · ~50 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Tach Madina1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Express Al Madina1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Al Khail gate Phase 1 Park1.8 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • WestZone Mall Park1.8 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Bakcyard Park1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

H&H Investments and Development

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QUARTIER

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