← العودة إلى المشاريع

Mohammed Bin Rashid City · H&H Investments and Development

Eden Hills

Name: Eden Hills
Brand: H&H Investments and Development
Price: 18100000 AED
Availability: PreOrder

ابتداءً منAED 18.1Mتم التحديث: 3 يوليو 2026

Eden HillsMohammed Bin Rashid City · فيلا

الفرصة

نظرة أقرب على
Eden Hills.

Eden Hills مشروع فلل من H&H Investments and Development في Mohammed Bin Rashid City, Dubai.

السعر يبدأ من AED 18,100,000، من 5 غرف نوم إلى 6 غرف نوم والتسليم Dec 2025.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

Eden Hills هو حي سكني متميز من قِبل المطوّر العقاري H&H Development في منطقة MBR City المرموقة. تتاح لك الآن الفرصة لشراء إحدى قطع الأراضي لبناء Villa خاصة بك. تتراوح المساحة الإجمالية للأراضي بين 12,917 قدم مربع و25,923 قدم مربع. يُرجى ملاحظة أن المرحلة التالية من المشروع ستضم وحدات Villa أيضًا.

سيتألف هذا الحي السكني المستوحى من الطبيعة من المجمعات التالية:

Country Woodlands – لعشاق البيئة الريفية، مع حدائق ومساحات خضراء مورقة ومبانٍ على طراز المزارع. Agrarian Ranch – للمزارعين، مع قطع أراضٍ زراعية وبساتين ومروج مشذبة ومسارات للمشي. Shady Canyon – لمحبي الأنشطة الخارجية، مع أودية ومسيلات مائية طبيعية ومسارات للدراجات الهوائية ومسارات للمشي لمسافات طويلة.

سيحظى السكان بفرصة وصول مميزة إلى وسائل الراحة ضمن جميع المجمعات الـ 3، مثل:

جدران مدرجة وديان برك مائية مسارات مجهزة لركوب الدراجات الهوائية جناح للنزهات منطقة مخصصة للحيوانات الأليفة حديقة طولية (Linear park)

غرف النوم5–6

المساحة12,917–25,923 قدم²

التسليمDec 2025

نوع العقارفيلا

المطوّر: H&H Investments and Development
المنطقة: Mohammed Bin Rashid City
النوع: فيلا
غرف النوم: 5–6
المساحة: 12,917–25,923 قدم²
خطة الدفع: 25% الدفعة الأولى → 50% أثناء الإنشاء → 25% عند التسليم
التسليم: Dec 2025

استشارات خاصة

سجّل اهتمامك.

احصل على التوفر وتفاصيل خطة الدفع ومقارنة مخصّصة للمشاريع.

خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى25%

أثناء الإنشاء50%

عند التسليم25%

سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,954

حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)47%

متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,377

المشاريع النشطة20

المطوّرون17

السعر الابتدائي الوسيطAED 5.1M

أقل سعر ابتدائيAED 1.04M

سنوات التسليم2024–2028

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 1.2M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.04M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 3AED 6M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 4AED 4.2M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 5AED 15M

المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Mohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

الصحة

مستشفى

Kings Hospital3.0 كم · ~49 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Medcare Orthopaedics & Spine Hospital5.5 كم · ~89 دقيقة سيرًا · ~15 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Nexx Home Healthcare Services5.6 كم · ~91 دقيقة سيرًا · ~16 دقيقة بالسيارة (تقدير)

عيادة

Karama Medical Centre1.9 كم · ~32 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق

Grand Shopping Mall3.0 كم · ~48 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Al Khail Mall3.0 كم · ~49 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)
GRAND hyper3.0 كم · ~50 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)

سوبرماركت

Tach Madina1.4 كم · ~23 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Express Al Madina1.4 كم · ~23 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة

Al Khail gate Phase 1 Park1.8 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
WestZone Mall Park1.8 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Bakcyard Park1.9 كم · ~31 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

Gems Wellington L.L.C - Dubai Hillsجيد جداً2023-20242.1 كم · ~34 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
GEMS INTERNATIONAL SCHOOL L.L.C - DUBAI HILLSجيد2023-20242.2 كم · ~35 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
GEMS New Millennium School L.L.Cجيد جداً2023-20242.3 كم · ~38 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)

جامعة

Dubai Institute of Design and Innovation6.5 كم · ~105 دقيقة سيرًا · ~18 دقيقة بالسيارة (تقدير)

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر