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Dubai Land Residence Complex · WADAN Developments

Cybele by Wadan

À partir deAED 640,000Mis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Cybele by Wadan.

Cybele by Wadan : projet (appartements) de WADAN Developments à Dubai Land Residence Complex, Dubai.

À partir de AED 640 000, des studios aux unités de 3 chambres et livraison Dec 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Cybele by Wadan est pensé comme un repère résidentiel moderne, conçu autour d'un mode de vie en bordure de parc à DLRC. Ses terrasses sculptées, ses vastes façades vitrées et ses tons doux et naturels composent une présence architecturale raffinée, alliant élégance et sobre sérénité. Le bâtiment donne sur le parc du quartier, offrant ainsi aux résidents des vues dégagées sur la verdure ainsi qu'un cadre paisible, placé sous le signe du bien-être et du confort.

À l'intérieur, le projet propose une sélection soignée de logements conçus avec attention pour une vie de famille pratique. Les agencements lumineux accueillent la lumière naturelle, tandis que de généreux balcons prolongent chaque espace vers l'extérieur. Dans l'ensemble des intérieurs, l'atmosphère reflète l'esthétique sobre et inspirée par la nature de Wadan, invitant à l'équilibre, à la détente et à un confort quotidien en toute simplicité.

Les résidents bénéficient d'un riche écosystème d'équipements dédié au bien-être, aux loisirs et à la vie de quartier. Les prestations comprennent une piscine à débordement, un jacuzzi, une thérapie par bain de glace, des espaces de yoga et de Pilates, des salles de sport intérieures et extérieures, des espaces de coworking, un centre communautaire, un cinéma en plein air, un parc pour enfants ainsi qu'une salle de jeux dédiée aux enfants avec une baby-sitter. Chaque espace est conçu pour favoriser aussi bien la détente au calme qu'une vie sociale active, offrant une expérience résidentielle harmonieuse au bord du parc.

Les logements de Cybele by Wadan sont entièrement meublés et intègrent des éléments dédiés au bien-être ainsi que des matériaux haut de gamme. Le projet fait appel à des marques de grande qualité – Bosch, Laufen, UniFi, Amazon et Bose –, mettant l'accent sur des finitions raffinées, une fonctionnalité moderne et un cadre de vie prêt à habiter. Les intérieurs marient la pierre, le bois doux, un éclairage chaleureux et des lignes architecturales épurées pour conférer à l'ensemble du bâtiment un caractère serein et élégant.

CHAMBRESStudio–3
SUPERFICIE440–1,670 sq ft
LIVRAISONDec 2027
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Vue sur un monument emblématique
10Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction30%
À la livraison50%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois6,807
Part des ventes sur plan90%
Prix médian au pied carréAED 1,407
Projets en cours40
Promoteurs28
Prix de départ médianAED 670,500
Prix de départ le plus basAED 543,000
Années de livraison2026–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 543,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 970,000
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Land Residence Complex

Dubai Land Residence Complex · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Arrêt de bus
  • Arrêt de bus410 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Arrêt de bus420 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Arrêt de bus630 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • HLG Umar3.4 km · ~55 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)
  • Fakeeh University Hospital3.4 km · ~56 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • HealthHub Clinic1.9 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Axon Clinic1.9 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Silicon Central2.0 km · ~33 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Outlet Mall3.5 km · ~58 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)
  • Q1 Mall4.5 km · ~73 minutes à pied · ~13 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Spinneys480 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Durrah Al Madeena Grocery520 m · ~9 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • KP Mart670 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Centro Courtyard 11240 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Centro Courtyard 10410 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Centro Courtyard 7600 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Pistes cyclables
  • 92 Street1.8 km · ~29 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • 92 Street1.8 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • 92 Street1.8 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

WADAN Developments

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