Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Dubai Land Residence Complex · WADAN Developments

Cybele by Wadan

ОТAED 640,000Обновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Cybele by Wadan.

Cybele by Wadan — проект (квартиры) от WADAN Developments в районе Dubai Land Residence Complex, Dubai.

Цена от AED 640,000, от студии до 3-комнатные и сдача Dec 2027.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Cybele by Wadan задуман как современный знаковый жилой комплекс, в основе которого лежит концепция проживания на первой линии парка в DLRC. Скульптурные террасы, панорамные стеклянные фасады и мягкие природные тона создают изысканный архитектурный образ, в котором элегантность сочетается со спокойной простотой. Здание выходит на парк жилого района, и жителям открывается беспрепятственный вид на зелень, а вокруг царит безмятежная атмосфера, основанная на заботе о здоровье и комфорте.

Внутри проекта представлена тщательно подобранная коллекция резиденций, продуманных для практичной семейной жизни. Светлые планировки наполнены естественным светом, а просторные балконы расширяют каждое помещение за счёт открытого пространства. Общая атмосфера интерьеров отражает сдержанную, вдохновлённую природой эстетику Wadan и способствует гармонии, непринуждённости и повседневному комфорту без лишних усилий.

Жителям доступна богатая инфраструктура, выстроенная вокруг здоровья, отдыха и жизни в сообществе. Среди удобств: инфинити-бассейн, джакузи, терапия ледяными ваннами, пространства для йоги и пилатеса, тренажёрные залы в помещении и на открытом воздухе, зоны для коворкинга, общественный центр, кинотеатр под открытым небом, детский парк, а также отдельная детская игровая комната с няней. Каждое пространство создано для того, чтобы поддерживать как спокойный отдых, так и активную, насыщенную общением жизнь, предлагая гармоничный уклад рядом с парком.

Резиденции в Cybele by Wadan полностью меблированы и оснащены встроенными оздоровительными элементами, в отделке использованы премиальные материалы. В проекте применена продукция высококачественных брендов Bosch, Laufen, UniFi, Amazon и Bose, что подчёркивает изысканную отделку, современную функциональность и образ жизни, при котором жильё готово к заселению. В интерьерах использованы камень, мягкая древесина, тёплое освещение и чёткие архитектурные линии, формирующие спокойный, утончённый характер всего здания.

СПАЛЬНИСтудия–3
ПЛОЩАДЬ440–1,670 кв. фут
СДАЧАDec 2027
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Балкон
02Детская игровая площадка
03Детский бассейн
04Крытая парковка
05Лобби в здании
06Охрана
07Общий тренажёрный зал
08Общий бассейн
09Вид на достопримечательность
10Вид на воду
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос20%
В период строительства30%
При сдаче50%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев6,807
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)90%
Медианная цена за кв. футAED 1,407
Активные проекты41
Застройщики28
Медианная стартовая ценаAED 671,000
Минимальная начальная ценаAED 543,000
Сроки сдачи (по годам)2026–2029
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 543,000
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 970,000
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Dubai Land Residence Complex

Dubai Land Residence Complex · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Автобусная остановка
  • Автобусная остановка410 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Автобусная остановка420 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Автобусная остановка630 м · ~10 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)

Здоровье

Больница
  • HLG Umar3.4 км · ~55 мин пешком · ~10 мин на авто (оценка)
  • Fakeeh University Hospital3.4 км · ~56 мин пешком · ~10 мин на авто (оценка)
Клиника
  • HealthHub Clinic1.9 км · ~30 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Axon Clinic1.9 км · ~30 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Silicon Central2.0 км · ~33 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
  • Dubai Outlet Mall3.5 км · ~58 мин пешком · ~10 мин на авто (оценка)
  • Q1 Mall4.5 км · ~73 мин пешком · ~13 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • Spinneys480 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Durrah Al Madeena Grocery520 м · ~9 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • KP Mart670 м · ~11 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Centro Courtyard 11240 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Centro Courtyard 10410 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Centro Courtyard 7600 м · ~10 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
Велодорожки
  • 92 Street1.8 км · ~29 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • 92 Street1.8 км · ~30 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • 92 Street1.8 км · ~30 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)

Образование

Школа
Университет

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

WADAN Developments

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Dubai Land Residence Complex

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp