Golden Hills Properties
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Al Jaddaf · Azizi

Azizi Leily

À partir deAED 828,000Mis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Azizi Leily.

Azizi Leily : projet (appartements) de Azizi à Al Jaddaf, Dubai.

À partir de AED 828 000, des studios aux unités de 2 chambres et livraison Dec 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Azizi Leily s'impose comme une adresse raffinée au sein du panorama urbain d'Al Jaddaf, là où la quiétude de Dubai Creek rencontre le dynamisme de la métropole moderne. Conçu pour ceux qui apprécient à la fois l'élégance et l'accessibilité, ce projet propose une sélection de studios, d'appartements d'une et deux chambres, ainsi que deux penthouses d'exception, tous tournés vers des vues panoramiques sur la Creek et la ligne d'horizon scintillante de Dubaï. Sa signature architecturale crée un lien entre patrimoine et modernité, associant l'essence culturelle de la ville à une conception urbaine contemporaine.

Chaque résidence d'Azizi Leily incarne l'harmonie, le confort et la sophistication. Des agencements soigneusement pensés, une belle luminosité naturelle et de grandes baies vitrées apportent chaleur et ouverture à chaque espace de vie. Les intérieurs se parent de finitions raffinées qui conjuguent esthétique moderne et luxe discret, composant des lieux sereins préservant votre intimité et votre tranquillité. Du studio fonctionnel à l'élégant penthouse, chaque appartement a été pensé comme un havre de paix personnel au cœur de l'effervescence urbaine.

Les équipements d'Azizi Leily parachèvent cet art de vivre d'exception. Les résidents profitent de piscines pour adultes et pour enfants, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport entièrement équipée, d'aires de jeux intérieures et extérieures, d'un cinéma, d'une salle polyvalente et d'un jardin paysager en toit-terrasse avec vue panoramique. Intégrant des installations pour personnes à détermination ainsi qu'un accès fluide à Sheikh Zayed Road, Al Khail Road et à la station de métro Creek, Azizi Leily conjugue bien-être, connectivité et confort dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dubaï.

CHAMBRESStudio–2
SUPERFICIE330–1,369 sq ft
LIVRAISONDec 2027
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Vue sur un monument emblématique
10Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction40%
À la livraison50%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,666
Part des ventes sur plan78%
Prix médian au pied carréAED 2,029
Projets en cours25
Promoteurs11
Prix de départ médianAED 966,000
Prix de départ le plus basAED 700,000
Années de livraison2025–2028
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 700,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.13M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Al Jaddaf

Al Jaddaf · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Creek1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Al Jadaf1.3 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Healthcare City2.0 km · ~33 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Al Jadaf1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Festival City2.2 km · ~36 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Barraquer Eye Hospital960 m · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre1.8 km · ~29 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • institute of Medical Aesthetic1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Clemenceau Medical Center1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Aarna Healthcare1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Mediclinic1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • MMI Festival City2.9 km · ~47 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
  • Sparkle Shine4.2 km · ~68 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)
  • Lulu Shopping4.2 km · ~69 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Carryfood930 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • MS FM Supermarket1.1 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Plage
  • Adult Beach3.3 km · ~53 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Azizi

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QUARTIER

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