Golden Hills Properties
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Al Jaddaf · Hamrk Real Estate Development

Affini

À partir deAED 800,000Mis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Affini.

Affini : projet (appartements) de Hamrk Real Estate Development à Al Jaddaf, Dubai.

À partir de AED 800 000, des studios aux unités de 3 chambres et livraison Sept 2025.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Découvrez une nouvelle dimension du raffinement avec Affini, où l'art et la modernité s'unissent en parfaite harmonie. Conçue pour celles et ceux qui recherchent l'inspiration dans chaque détail, cette résidence exclusive incarne l'essence même d'une vie urbaine sophistiquée. En tant que première résidence indépendante au monde sous l'enseigne Tribute Portfolio de Marriott International, Affini offre un sanctuaire unique où la créativité, le confort et un service irréprochable s'entrelacent naturellement.

Chaque aspect d'Affini est pensé avec soin pour vous faire bénéficier d'un style de vie fluide, entièrement géré avec services hôteliers. Les résidences à la conception méticuleuse sont livrées entièrement meublées et prêtes à être habitées, associant une esthétique contemporaine à la chaleur de l'hôtellerie de charme. Que vous profitiez des intérieurs élégants ou que vous vous détendiez dans des espaces communs superbement agencés, vous trouverez un équilibre harmonieux entre dynamisme et sérénité.

À Affini, le quotidien s'enrichit grâce à un ensemble d'équipements de premier ordre conçus pour inspirer et valoriser votre mode de vie. D'une piscine sur le toit offrant des vues imprenables à un centre de remise en forme de pointe, en passant par d'élégants salons de coworking, chaque lieu favorise la convivialité et la créativité. Forte de son engagement à proposer un service d'exception et des expériences pensées dans les moindres détails, Affini redéfinit le luxe moderne et vous invite à plonger dans un univers d'élégance et d'expression artistique.

CHAMBRESStudio–3
SUPERFICIE248–2,467 sq ft
LIVRAISONSep 2025
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Aire de jeux pour enfants
02Piscine pour enfants
03Parking couvert
04Hall d'entrée de l'immeuble
05Sécurité
06Salle de sport commune
07Piscine commune
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction10%
À la livraison10%
Post-livraison70%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,666
Part des ventes sur plan78%
Prix médian au pied carréAED 2,029
Projets en cours25
Promoteurs11
Prix de départ médianAED 966,000
Prix de départ le plus basAED 700,000
Années de livraison2025–2028
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 700,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.13M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Al Jaddaf

Al Jaddaf · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Dubai Healthcare City2.4 km · ~39 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
  • Al Jadaf2.5 km · ~40 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
  • Creek2.6 km · ~43 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de bus
  • Wasl, Wasl Club 2730 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Dubai Design District MTS2.7 km · ~44 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
  • Al Jadaf2.7 km · ~45 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Dubai Herbal And Treatment Centre300 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Barraquer Eye Hospital590 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • institute of Medical Aesthetic2.4 km · ~38 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Clemenceau Medical Center400 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Aarna Healthcare2.2 km · ~35 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Obesity Centre2.4 km · ~39 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Sobha Mall (Under Construction)3.6 km · ~59 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)
  • The Gate Avenue3.6 km · ~59 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)
  • Lulu Shopping3.9 km · ~63 minutes à pied · ~11 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • MS FM Supermarket420 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Plage
  • Adult Beach4.0 km · ~65 minutes à pied · ~11 minutes en voiture (estimation)
Pistes cyclables
  • Careem Bike2.0 km · ~32 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Hamrk Real Estate Development

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