Binghatti Phantom یک برج در حال ساخت در Jumeirah Village Circle (JVC) دبی است.
این ساختمان ۴۴ طبقه دارد.
طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۳۶۹ واحد ثبت‌شده دارد.
مشخصات ساختمان
- طبقات
- ۴۴
- سطح‌ها (طبق DLD)
- ۴۷
- آسانسور
- ۸
- جای پارک
- ۵۶۶
- استخر
- ۱
- مغازه
- ۱۵
- ساختار طبقات
- همکف، همکف بالا، ۴ طبقه پارکینگ/پودیوم، ۳۹ طبقه، پشت‌بام
ترکیب واحدها
| نوع | تعداد | متراژ (فوت مربع) |
|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۳۴۰ | ۷۹۷ (۷۹۵–۹۱۳) |
| ۲ خوابه | ۱۰ | ۱٬۷۱۴ (۱٬۵۹۴–۱٬۸۴۱) |
| ۳ خوابه | ۴ | ۲٬۱۳۱ (۲٬۱۲۲–۲٬۱۴۴) |
| مغازه | ۱۵ | ۲٬۱۸۹ (۱٬۷۰۱–۹٬۵۲۸) |
واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.
قیمت فروش
در ۲۰۲۶، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۱٬۴۸۲ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۱٬۳۷۶ تا ۱٬۶۴۴ درهم بوده؛ ۴۵ معامله‌ی ثبت‌شده).
| سال | معامله‌های ثبت‌شده | متوسط (AED / فوت مربع) | سهم پیش‌فروش |
|---|---|---|---|
| ۲۰۲۴ | ۳۲۹ | ۱٬۴۳۰ | ۱۰۰٪ |
| ۲۰۲۵ | ۲۳ | ۱٬۶۳۲ | ۷۸٪ |
| ۲۰۲۶ | ۴۵ | ۱٬۴۸۲ | ۰٪ |
معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.
اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد
| نوع | متوسط اجاره (درهم در سال) | بازه‌ی معمول | قرارداد |
|---|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۹۰٬۰۰۰ | ۸۰٬۰۰۰–۱۰۰٬۰۰۰ | ۱۹۷ |
| ۲ خوابه | ۱۸۲٬۵۰۰ | ۱۸۰٬۰۰۰–۱۸۵٬۰۰۰ | ۶ |
قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.
اطراف (تقریبی)
- داروخانه، کلینیک و بیمارستانMedon Pharmacy — ۴۶۰ متر · ۶ دقیقه
- سوپرمارکتThe Express Cart — ۴۱۰ متر · ۵ دقیقه
- مدرسهNord Anglia International School — ۱٬۰۲۰ متر · ۱۳ دقیقه
- مرکز خریدCircle Mall — ۷۳۰ متر · ۹ دقیقه
- پارک و ساحلMarkh Park — ۸۰ متر · ۱ دقیقه
فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.
گزارش کامل
بازده به تفکیک نوع واحد، بازه‌ی قیمت برای انواع دیگر ملک، سه مکان نزدیک در هر دسته و جزئیات پروژه‌ها.
در حال بارگذاری…
داده: اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD). موقعیت روی نقشه و مکان‌های اطراف © OpenStreetMap contributors. آمار از معامله‌های ثبت‌شده محاسبه شده و توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست. آخرین بررسی: ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶
پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.
بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.
مشاهده‌ی پروژه‌ها →