← العودة إلى المشاريع

Dubai Hills Estate · Royal Development

Mallside Residences

Name: Mallside Residences
Brand: Royal Development
Price: 1400000 AED
Availability: PreOrder

ابتداءً منAED 1.4Mتم التحديث: 3 يوليو 2026

Mallside ResidencesDubai Hills Estate · شقة, مبنى سكني

الفرصة

نظرة أقرب على
Mallside Residences.

Mallside Residences مشروع شقق ومبنى سكني من Royal Development في Dubai Hills Estate, Dubai.

السعر يبدأ من AED 1,400,000، من 1 غرف نوم إلى 3 غرف نوم والتسليم Dec 2026.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد Mallside Residence مشروعاً يحمل علامة تجارية فاخرة من المطوّر العقاري Royal Development Company، وقد أُطلق في نوفمبر 2023 في Dubai Hills Estate. وسيرتبط المشروع بعلامة Hilton، وهي إحدى أبرز شركات الضيافة العالمية.

يضم المجمع 144 وحدة سكنية تشمل ستوديو ووحدات Apartment مؤلفة من 1 إلى 3 غرف النوم. وتتوزع العقارات على 18 طابقاً، بينما تتراوح مساحات الوحدات بين 400 قدم مربع و1,800 قدم مربع. وبناءً على تفضيلك، يمكنك اختيار Apartment مفروشة أو غير مفروشة.

سيضم المشروع فندقاً تابعاً لعلامة Hilton بسعة 105 مفاتيح على أول 5 أو 6 طوابق منه. وبفضل ذلك، سيتمكن سكان المساكن من الاستفادة من جميع مرافق الفندق المميزة والخدمات الانتقائية التي تحمل علامته التجارية.

ستتوفر مجموعة من المرافق عالمية المستوى، والتي تشمل:

مسابح منفصلة للكبار والأطفال صالة ألعاب رياضية Signature spa منطقة بار ولاونج حمام سباحة إنفينيتي مطعم وبار ولاونج على السطح سيتصل Mallside Residence مباشرة بـ Dubai Hills Mall. وإلى جانب أكثر من 600 متجر، يضم مركز التسوق هايبرماركت ومجمع أربع وجهات ترفيهية عائلية رئيسية، بالإضافة إلى أسرع أفعوانية عمودية مغلقة في العالم.

غرف النوم1–3

المساحة400–1,800 قدم²

التسليمDec 2026

نوع العقارشقة, مبنى سكني

المطوّر: Royal Development
المنطقة: Dubai Hills Estate
النوع: شقة, مبنى سكني
غرف النوم: 1–3
المساحة: 400–1,800 قدم²
الوحدات: 144
الطوابق: 18
خطة الدفع: 10% الدفعة الأولى → 60% أثناء الإنشاء → 30% عند التسليم
التسليم: Dec 2026

استشارات خاصة

سجّل اهتمامك.

احصل على التوفر وتفاصيل خطة الدفع ومقارنة مخصّصة للمشاريع.

خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%

أثناء الإنشاء60%

عند التسليم30%

سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,337

حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)59%

متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,400

المشاريع النشطة25

المطوّرون5

السعر الابتدائي الوسيطAED 1.6M

أقل سعر ابتدائيAED 1M

سنوات التسليم2024–2029

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 1M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.29M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 4AED 7.25M

المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

الصحة

مستشفى

Kings Hospital≈ 1.5 كم (تقدير)
Al Noor Training Centre for Persons with Disabilities≈ 4.0 كم (تقدير)
American≈ 4.0 كم (تقدير)

عيادة

UAE Aikido≈ 1.5 كم (تقدير)
Al Khail Medical Center≈ 2.5 كم (تقدير)

صيدلية

Nahdi Pharmacy≈ 1.0 كم (تقدير)

التسوق

مركز تسوق

Dubai Hills Mall≈ 500 م (تقدير)
Grand City Mall≈ 2.5 كم (تقدير)
Al Qouz Mall≈ 2.5 كم (تقدير)

سوبرماركت

Spinneys≈ 1.0 كم (تقدير)
Carrefour Market≈ 1.0 كم (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة

Dubai Hills Park≈ 500 م (تقدير)
Dubai Hills Park≈ 500 م (تقدير)

التعليم

مدرسة

Kings School Al Barsha L.L.Cمتميز2023-2024≈ 1.5 كم (تقدير)
GEMS New Millennium School L.L.Cجيد جداً2023-2024≈ 2.0 كم (تقدير)
GEMS INTERNATIONAL SCHOOL L.L.C - DUBAI HILLSجيد2023-2024≈ 2.0 كم (تقدير)

جامعة

Middlesex University Dubai≈ 7.0 كم (تقدير)
Hult International Business School≈ 7.5 كم (تقدير)
Abu Dhabi University≈ 7.5 كم (تقدير)

لم يتم تأكيد الموقع الدقيق لهذا المشروع، لذلك المسافات تقديرات تقريبية ولا تُعرض أزمنة المشي أو القيادة. تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر