← العودة إلى المشاريع

Dubai Studio City · Arabian Gulf Properties

Ghaff Land Residence

Name: Ghaff Land Residence
Brand: Arabian Gulf Properties
Price: 540141 AED
Availability: PreOrder

ابتداءً منAED 540,141تم التحديث: 3 يوليو 2026

Ghaff Land ResidenceDubai Studio City · شقة

الفرصة

نظرة أقرب على
Ghaff Land Residence.

Ghaff Land Residence مشروع شقق من Arabian Gulf Properties في Dubai Studio City, Dubai.

السعر يبدأ من AED 540,141، من ستوديو إلى 2 غرف نوم والتسليم Dec 2025.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

مرحبًا بك في Ghaff Land Residence، حيث تجتمع الحياة العصرية مع الراحة والرفاهية. يقع هذا المشروع الأنيق المكون من 8 طوابق في موقع متميز، ويوفر مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية الفسيحة والعصرية التي تناسب نمط حياتك. يضم المشروع إجمالي 168 وحدة، ويمكنك الاختيار من بين شقق ستوديو، وشقق تتألف من غرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، بالإضافة إلى شقق Duplex فاخرة تضم غرفتي نوم، حيث صُممت كل وحدة بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحات والضوء الطبيعي.

سيستمتع سكان Ghaff Land Residence بمجموعة واسعة من المرافق التي تلبي احتياجات جميع الأعمار والاهتمامات. استمتع بال في حوض ال المتلألئ، وحافظ على نشاطك وصحتك في النادي الرياضي المجهز بالكامل، ودع أطفالك يمرحون ويلعبون بأمان في منطقة لعب الأطفال المخصصة. وللتجمعات الاجتماعية والفعاليات، توفر المساحة الترفيهية متعددة الأغراض مكانًا مثاليًا لذلك.

اختبر المزيج المثالي بين أسلوب الحياة العصري والروح الاجتماعية في Ghaff Land Residence، وجهتك السكنية الجديدة لنمط حياة مفعم بالحيوية والتكامل.

غرف النومستوديو–2

المساحة454–2,012 قدم²

التسليمDec 2025

نوع العقارشقة

مرافق مختارة

01منطقة لعب للأطفال

02مسبح للأطفال

03مواقف مغطاة

04الأمن

05صالة رياضية مشتركة

06مسبح مشترك

المطوّر: Arabian Gulf Properties
المنطقة: Dubai Studio City
النوع: شقة
غرف النوم: ستوديو–2
المساحة: 454–2,012 قدم²
خطة الدفع: 40% أثناء الإنشاء → 10% عند التسليم → 50% بعد التسليم
التسليم: Dec 2025

استشارات خاصة

سجّل اهتمامك.

احصل على التوفر وتفاصيل خطة الدفع ومقارنة مخصّصة للمشاريع.

خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

أثناء الإنشاء40%

عند التسليم10%

بعد التسليم50%

سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً1,577

حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)67%

متوسط السعر لكل قدم مربعAED 1,517

المشاريع النشطة8

المطوّرون7

السعر الابتدائي الوسيطAED 617,500

أقل سعر ابتدائيAED 517,000

سنوات التسليم2025–2027

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 517,000

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 820,000

المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Dubai Studio City

Dubai Studio City · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة حافلات

محطة حافلات≈ 500 م (تقدير)
محطة حافلات≈ 500 م (تقدير)
محطة حافلات≈ 500 م (تقدير)

الصحة

مستشفى

Revival Clinic≈ 4.0 كم (تقدير)

عيادة

Health bay clinic≈ 1.5 كم (تقدير)
Medical Center≈ 1.5 كم (تقدير)

صيدلية

Boots≈ 1.5 كم (تقدير)
supercare≈ 1.5 كم (تقدير)
Life Pharmacy≈ 1.5 كم (تقدير)

التسوق

مركز تسوق

Joud Boulevard East≈ 1.5 كم (تقدير)
Joud Boulevard West≈ 1.5 كم (تقدير)
City Centre Al Barsha≈ 4.0 كم (تقدير)

سوبرماركت

Value Basket≈ 1.0 كم (تقدير)
Géant≈ 1.5 كم (تقدير)
Waitrose≈ 1.5 كم (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة

Knot Garden South≈ 1.5 كم (تقدير)
Knot Garden North≈ 1.5 كم (تقدير)

مسارات الدراجات

Bike track≈ 1.5 كم (تقدير)
Bike track≈ 1.5 كم (تقدير)
Bike track≈ 1.5 كم (تقدير)

التعليم

مدرسة

Royal Grammar School Guildford L.L.Cجيد جداً2023-2024≈ 1.0 كم (تقدير)
GEMS Metropole School - Dubai Branchجيد2023-2024≈ 1.0 كم (تقدير)
Dwight School L.L.Cجيد2023-2024≈ 1.0 كم (تقدير)

لم يتم تأكيد الموقع الدقيق لهذا المشروع، لذلك المسافات تقديرات تقريبية ولا تُعرض أزمنة المشي أو القيادة. تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر