← العودة إلى المشاريع

Jumeirah Village Circle (JVC) · Al Marina Investment

Exotica by Al Marina

Name: Exotica by Al Marina
Brand: Al Marina Investment
Price: 777777 AED
Availability: PreOrder

ابتداءً منAED 777,777تم التحديث: 3 يوليو 2026

Exotica by Al MarinaJumeirah Village Circle (JVC) · شقة

الفرصة

نظرة أقرب على
Exotica by Al Marina.

Exotica by Al Marina مشروع شقق من Al Marina Investment في Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.

السعر يبدأ من AED 777,777، من 1 غرف نوم إلى 2 غرف نوم والتسليم Dec 2025.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يقدم مشروع Exotica by Al Marina في Jumeirah Village Circle (JVC) بدبي بنية تحتية معاصرة تضم خيارات راقية من فئة Apartment. اكتشف ملاذك الساحر المصمم بعناية ليرتقي بأسلوب حياتك اليومي في أسرع الأحياء السكنية نموًا في المدينة. يمثل هذا المجمع المكون من 18 طابقًا أحدث مفاهيم الفخامة، حيث يجمع ببراعة بين وسائل الراحة الحديثة والرقي الاستثنائي.

صُمم هذا المبنى باهتمام دقيق بكل تفاصيله، ليجسد الفخامة الراقية ومزيجًا جذابًا من التصميم المبتكر والعناصر الفاخرة. كما يضم هذا الملاذ المريح مجموعة مميزة من المرافق والخدمات والمساحات المجهزة بالكامل. ومن بين هذه الخيارات صالة ألعاب رياضية، وحديقة Zen garden، ومسبح كبير، ومنطقة لعب للأطفال، وغرف سونا وبخار، بما يضمن للسكان أسلوب حياة نشطًا يفيض بالحيوية.

غرف النوم1–2

المساحة590–1,363 قدم²

التسليمDec 2025

نوع العقارشقة

مرافق مختارة

01منطقة شواء

02منطقة لعب للأطفال

03مواقف مغطاة

04صالة رياضية مشتركة

05مسبح مشترك

06سبا مشترك

سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً11,943

حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)60%

متوسط السعر لكل قدم مربعAED 1,490

المشاريع النشطة92

المطوّرون58

السعر الابتدائي الوسيطAED 697,500

أقل سعر ابتدائيAED 470,000

سنوات التسليم2024–2029

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 470,000

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 750,000

المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Jumeirah Village Circle (JVC)

Jumeirah Village Circle (JVC) · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

الصحة

مستشفى

Revival Clinic750 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Mediclinic Springs4.6 كم · ~75 دقيقة سيرًا · ~13 دقيقة بالسيارة (تقدير)
American4.8 كم · ~78 دقيقة سيرًا · ~13 دقيقة بالسيارة (تقدير)

عيادة

Branding Room960 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Health bay clinic2.1 كم · ~35 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Dialysis center - Al Barsha2.3 كم · ~37 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)

صيدلية

Medon Pharmacy520 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Safeway Pharmacy660 م · ~11 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Jumeirah Better Life960 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق

Circle Mall790 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Joud Boulevard West2.2 كم · ~35 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Joud Boulevard East2.3 كم · ~38 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)

سوبرماركت

The Express Cart320 م · ~5 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Rubiyan Grocery640 م · ~10 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
For U Mini Mart670 م · ~11 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة

Halool60 م · ~1 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Markh Park190 م · ~3 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Thamam Park190 م · ~3 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

Nord Anglia International School L.L.Cمتميز2023-20241.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
JSS International School L.L.Cجيد جداً2023-20241.6 كم · ~25 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Australian International School - Dubai L.L.Cجيد2023-20241.6 كم · ~25 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

جامعة

Plekhanov Russian University of Economics - Dubai6.8 كم · ~110 دقيقة سيرًا · ~19 دقيقة بالسيارة (تقدير)
De Montfort University6.8 كم · ~110 دقيقة سيرًا · ~19 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Middlesex University Dubai6.9 كم · ~112 دقيقة سيرًا · ~19 دقيقة بالسيارة (تقدير)

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر