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Jumeirah Village Circle (JVC) · Al Marina Investment

Exotica by Al Marina

Name: Exotica by Al Marina
Brand: Al Marina Investment
Price: 777777 AED
Availability: PreOrder

ABAED 777,777Aktualisiert: 3. Juli 2026

Exotica by Al MarinaJumeirah Village Circle (JVC) · Apartment

DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Exotica by Al Marina.

Exotica by Al Marina: Projekt (Wohnungen) von Al Marina Investment in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.

Ab AED 777.777, Einheiten mit 1 bis 2 Schlafzimmern und Übergabe Dec 2025.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Exotica by Al Marina in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai präsentiert eine zeitgemäße Infrastruktur mit einer erstklassigen Auswahl an Apartments. Finden Sie Ihr bezauberndes Paradies, das strategisch so gestaltet ist, dass es Ihre alltägliche Lebensweise in der am schnellsten wachsenden Wohngegend der Stadt auf ein neues Niveau hebt. Dieser 18-stöckige Komplex ist die neueste Definition von Luxus und bietet eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und unvergleichlicher Raffinesse.

Das mit viel Liebe zum Detail in jeder Hinsicht gestaltete Gebäude verkörpert anspruchsvolle Opulenz sowie ein faszinierendes Zusammenspiel aus innovativem Design und hochwertigen Elementen. Diese herzliche Oase vereint ein unverwechselbares Angebot an Annehmlichkeiten, Ausstattungsmerkmalen und voll ausgestatteten Bereichen. Ein Fitnessstudio, ein Zen-Garten, ein großer Pool, ein Kinderspielbereich sowie Dampf- und Saunaräume sind nur einige der Einrichtungen, die den Bewohnern einen aktiven und erholsamen Lebensstil ermöglichen.

SCHLAFZIMMER1–2

GRÖSSE590–1,363 sq ft

ÜbergabeDec 2025

IMMOBILIENTYPApartment

AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN

01Grillbereich

02Kinderspielbereich

03Überdachter Parkplatz

04Gemeinschaftlicher Fitnessbereich

05Gemeinschaftspool

06Gemeinschafts-Spa

STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate11,943

Anteil der Off-Plan-Verkäufe60%

Medianer Preis pro QuadratfußAED 1,490

Aktuelle Projekte92

Bauträger58

Mittlerer EinstiegspreisAED 697,500

Niedrigster EinstiegspreisAED 470,000

Übergabejahre2024–2029

Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 470,000

Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 750,000

GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Jumeirah Village Circle (JVC)

Jumeirah Village Circle (JVC) · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Gesundheit

Krankenhaus

Revival Clinic750 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Mediclinic Springs4.6 km · ~75 Gehminuten · ~13 Fahrminuten (Schätzung)
American4.8 km · ~78 Gehminuten · ~13 Fahrminuten (Schätzung)

Klinik

Branding Room960 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Health bay clinic2.1 km · ~35 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Dialysis center - Al Barsha2.3 km · ~37 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)

Apotheke

Medon Pharmacy520 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Safeway Pharmacy660 m · ~11 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Jumeirah Better Life960 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum

Circle Mall790 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Joud Boulevard West2.2 km · ~35 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Joud Boulevard East2.3 km · ~38 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)

Supermarkt

The Express Cart320 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Rubiyan Grocery640 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
For U Mini Mart670 m · ~11 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park

Halool60 m · ~1 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Markh Park190 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Thamam Park260 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule

Nord Anglia International School L.L.CHervorragend2023-20241.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
JSS International School L.L.CSehr gut2023-20241.6 km · ~25 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Australian International School - Dubai L.L.CGut2023-20241.6 km · ~25 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Universität

Plekhanov Russian University of Economics - Dubai6.8 km · ~110 Gehminuten · ~19 Fahrminuten (Schätzung)
De Montfort University6.8 km · ~110 Gehminuten · ~19 Fahrminuten (Schätzung)
Middlesex University Dubai6.9 km · ~112 Gehminuten · ~19 Fahrminuten (Schätzung)

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

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