Konum
© OpenStreetMap contributors
Oia Residence, Dubai'nin Motor City bölgesinde yer alan tamamlanmış bir konut kompleksi.
Bina 6 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 269 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Kat
- 6
- Seviyeler (DLD'ye göre)
- 9
- Asansör
- 8
- Otopark yeri
- 401
- Yüzme havuzu
- 2
- Kat yapısı
- 1 basement, ground floor, 5 floors
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 48 | 883 (805–1.222) |
| 2 yatak odalı | 134 | 1.675 (1.285–2.353) |
| 3 yatak odalı | 67 | 2.216 (1.786–3.773) |
| 4 yatak odalı | 20 | 2.976 (2.379–3.814) |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2026 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 1.050 AED olmuştur (tipik aralık 970–1.183; 61 hazır mülk satış).
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 21 | 765 | 0 | — |
| 2024 | 38 | 1.090 | 0 | — |
| 2025 | 38 | 1.100 | 0 | — |
| 2026 | 61 | 1.050 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 85.000 | 76.000–86.000 | 22 |
| 2 yatak odalı | 130.000 | 120.000–145.000 | 34 |
| 3 yatak odalı | 188.000 | 160.000–200.000 | 17 |
| 4 yatak odalı | 220.000 | 204.000–225.000 | 3 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %7,1'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 39 yeni kira sözleşmesi ve 52 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- CamiCami — 240 m · 3 dk
- Eczane, klinik ve hastaneBoots — 360 m · 5 dk
- SüpermarketSpinneys — 360 m · 5 dk
- OkulGEMS Metropole School Motor City — 150 m · 2 dk
- KreşBuilding Blocks Nursery — 840 m · 11 dk
- Alışveriş merkeziJoud Boulevard East — 1.260 m · 16 dk
- Park ve plajKnot Garden South — 580 m · 7 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →