Konum
© OpenStreetMap contributors
Giovanni Boutique, Dubai'nin Dubai Sports City bölgesinde yer alan tamamlanmış bir kule.
Bina 20 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 400 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Kat
- 20
- Seviyeler (DLD'ye göre)
- 27
- Asansör
- 4
- Otopark yeri
- 378
- Yüzme havuzu
- 1
- Kat yapısı
- 2 basements, ground floor, 20 floors, amenities floor
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| Stüdyo | 320 | 451 (380–454) |
| 2 yatak odalı | 80 | 881 (880–881) |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2026 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 1.206 AED olmuştur (tipik aralık 1.072–1.250; 29 hazır mülk satış).
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 93 | 881 | 0 | — |
| 2024 | 98 | 965 | 0 | — |
| 2025 | 54 | 1.159 | 0 | — |
| 2026 | 29 | 1.206 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | 45.000 | 41.000–48.000 | 193 |
| 2 yatak odalı | 80.000 | 70.000–84.000 | 46 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %8,6'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 128 yeni kira sözleşmesi ve 34 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- CamiCami — 190 m · 2 dk
- Eczane, klinik ve hastaneHealth first — 570 m · 7 dk
- SüpermarketGrandiose — 390 m · 5 dk
- OkulVictory Heights Primary School — 360 m · 4 dk
- KreşEmirates British Nursery — 1.600 m · 20 dk
- Alışveriş merkeziJoud Boulevard East — 1.410 m · 18 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →