Konum
© OpenStreetMap contributors
Eagle Heights, Dubai'nin Dubai Sports City bölgesinde yer alan tamamlanmış bir kule.
Bina 18 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 291 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Kat
- 18
- Seviyeler (DLD'ye göre)
- 20
- Asansör
- 3
- Otopark yeri
- 313
- Yüzme havuzu
- 1
- Kat yapısı
- 2 basements, ground floor, 14 floors, roof
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| Stüdyo | 232 | 426 (409–445) |
| 1 yatak odalı | 53 | 808 (796–887) |
| 2 yatak odalı | 4 | 1.460 (1.223–1.696) |
| 3 yatak odalı | 2 | 2.681 (2.680–2.682) |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2025 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 1.088 AED olmuştur (tipik aralık 1.046–1.145; 27 hazır mülk satış).
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 63 | 766 | 0 | — |
| 2024 | 39 | 906 | 0 | — |
| 2025 | 27 | 1.088 | 0 | — |
| 2026 | 14 | 1.022 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | 42.000 | 38.000–45.000 | 143 |
| 1 yatak odalı | 55.000 | 52.500–65.000 | 31 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %9,3'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 86 yeni kira sözleşmesi ve 12 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- CamiCami — 390 m · 5 dk
- Eczane, klinik ve hastaneHealth first — 170 m · 2 dk
- SüpermarketAlmaya — 220 m · 3 dk
- OkulVictory Heights Primary School — 220 m · 3 dk
- KreşEmirates British Nursery — 1.400 m · 17 dk
- Alışveriş merkeziJoud Boulevard East — 1.200 m · 15 dk
- Park ve plajEisbej Park Entrance — 1.960 m · 24 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →