Konum
© OpenStreetMap contributors
Celadon, Dubai'nin Al Wasl bölgesinde yer alan tamamlanmış bir konut kompleksi.
Bina 9 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 161 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Bina sayısı
- 3
- Kat (en yüksek)
- 9
- Seviyeler (DLD'ye göre) (en yüksek)
- 11
- Asansör
- 6
- Otopark yeri
- 180
- Yüzme havuzu
- 1
- Dükkân
- 1
- Kat yapısı
- 1 basement, ground floor, 7 floors
| Bina | Kat | Seviyeler (DLD'ye göre) | Asansör |
|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 11 | 2 |
| 2 | 9 | 11 | 2 |
| 3 | 9 | 11 | 2 |
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 85 | 749 (712–1.412) |
| 2 yatak odalı | 69 | 1.283 (1.053–1.878) |
| 3 yatak odalı | 6 | 2.158 (2.141–2.175) |
| Dükkân | 1 | 2.290 |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2024 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 2.581 AED olmuştur (tipik aralık 2.264–2.801; 27 kayıtlı satış).
Bu fiyata dahil edilen satışların %100'i off-plan'dır; off-plan fiyatlar ikinci el satışlarla doğrudan karşılaştırılamaz.
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 0 | — | 36 | 2.204 |
| 2024 | 0 | — | 27 | 2.581 |
| 2025 | 2 | — | 15 | 2.611 |
| 2026 | 16 | 2.930 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 105.000 | 100.000–155.000 | 41 |
| 2 yatak odalı | 202.500 | 180.000–230.000 | 32 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %5,8'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 32 yeni kira sözleşmesi ve 12 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- Metro ve tramvayBurj Khalifa / Dubai Mall — 990 m · 12 dk
- CamiAl Qasimi Mosque — 400 m · 5 dk
- Eczane, klinik ve hastaneMarina Pharmacy — 320 m · 4 dk
- SüpermarketSafest Way — 860 m · 11 dk
- OkulChild Learning & Enrichment Medical Centre — 740 m · 9 dk
- KreşMy Nursery — 730 m · 9 dk
- Alışveriş merkeziShiseido — 300 m · 4 dk
- Park ve plajAl Wasl Park 2 — 520 m · 6 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →