Konum
© OpenStreetMap contributors
Binghatti Stars, Dubai'nin Dubai Silicon Oasis (DSO) bölgesinde yer alan tamamlanmış bir kule.
Bina 14 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 362 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Kat
- 14
- Seviyeler (DLD'ye göre)
- 20
- Asansör
- 4
- Otopark yeri
- 518
- Yüzme havuzu
- 1
- Dükkân
- 4
- Kat yapısı
- 2 basements, ground floor, 2 podium/parking levels, 12 floors, roof
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| Stüdyo | 212 | 516 (464–595) |
| 1 yatak odalı | 95 | 1.004 (885–1.435) |
| 2 yatak odalı | 51 | 1.673 (1.353–2.023) |
| Dükkân | 4 | 1.073 (857–3.631) |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2025 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 875 AED olmuştur (tipik aralık 804–1.057; 39 hazır mülk satış).
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 79 | 717 | 0 | — |
| 2024 | 31 | 787 | 0 | — |
| 2025 | 39 | 875 | 0 | — |
| 2026 | 18 | 797 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | 47.000 | 43.000–50.000 | 137 |
| 1 yatak odalı | 64.000 | 60.000–70.000 | 44 |
| 2 yatak odalı | 96.000 | 77.175–105.000 | 15 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %8,7'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 98 yeni kira sözleşmesi ve 33 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- Metro ve tramvayواحة دبي السيليكون — 1.540 m · 19 dk
- CamiCami — 390 m · 5 dk
- Eczane, klinik ve hastaneMedicina Pharmacy — 160 m · 2 dk
- SüpermarketViva Supermarket — 66 m · 1 dk
- OkulIndian International School — 410 m · 5 dk
- KreşOrange Seeds Nursery — 750 m · 9 dk
- Alışveriş merkeziSilicon Central — 190 m · 2 dk
- Park ve plajCentral park — 410 m · 5 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →