Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Discovery Gardens · Sobha

The Eden at Sobha Central

ОТAED 1.59MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
The Eden at Sobha Central.

The Eden at Sobha Central — проект (квартиры) от Sobha в районе Discovery Gardens, Dubai.

Цена от AED 1,586,000, от 1-комнатные до 2-комнатные и сдача Dec 2029.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

The Eden at Sobha Central представляет собой вершину современной городской жизни, изящно возвышаясь вдоль знаменитого шоссе Sheikh Zayed Road в Дубае. Выгодно расположенный на пересечении деловой, развлекательной и культурной жизни, этот архитектурный шедевр предлагает нечто большее, чем просто жилое пространство: он открывает перед жителями динамичный образ жизни, в котором энергия мегаполиса становится частью каждого дня. Благодаря элегантному дизайну и панорамным видам на горизонт The Eden at Sobha Central в равной степени воплощает в себе изысканность и масштабные устремления.

Резиденции в The Eden at Sobha Central являются образцом утончённого дизайна с планировками, которые максимально наполняют пространство естественным светом и гармонично сочетаются с безупречной отделкой, объединяющей форму и функциональность. Панорамные окна от пола до потолка открывают захватывающие виды на город и ландшафтные сады на подиуме, в то время как интерьеры излучают сдержанную роскошь. Каждый дом представляет собой приватное пространство, созданное для тех, кто ценит красоту в каждой детали и комфорт в каждом уголке.

Жители получают доступ к широкому спектру удобств, призванных обогатить повседневную жизнь: от торгового центра, кинотеатра и фитнес-студий до коворкинг-лаунджей, велнес-центров и умиротворяющих зелёных зон. Для семей с детьми предусмотрены оживлённые игровые площадки, а взрослые могут отдохнуть в спа-зонах, павильонах для барбекю, амфитеатре под открытым небом и на площадке для (putting green). The Eden at Sobha Central — это не просто место для проживания, а полноценное пространство для жизни, где безупречно сочетаются изысканность и безмятежность.

СПАЛЬНИ1–2
ПЛОЩАДЬ568–1,202 кв. фут
СДАЧАDec 2029
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Балкон
02Детская игровая площадка
03Детский бассейн
04Крытая парковка
05Лобби в здании
06Охрана
07Общий тренажёрный зал
08Общий бассейн
09Вид на достопримечательность
10Вид на воду
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос20%
В период строительства40%
При сдаче40%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев1,200
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)16%
Медианная цена за кв. футAED 996
Активные проекты5
Застройщики3
Медианная стартовая ценаAED 1.4M
Минимальная начальная ценаAED 595,000
Сроки сдачи (по годам)2024–2029
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 595,000
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 1.4M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Discovery Gardens

Discovery Gardens · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Станция метро
  • National Paints690 м · ~11 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • DMCC1.2 км · ~20 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • The Gardens2.0 км · ~32 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
Трамвайная остановка
  • Jumeirah Lakes Towers1.3 км · ~20 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Jumeirah Beach Residence 21.4 км · ~23 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Dubai Marina Mall1.9 км · ~31 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
Водный транспорт / паромы
  • Marina Promenade (Water Bus)1.6 км · ~25 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Dubai Marina1.7 км · ~27 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Bluewaters Marine Transport Station1.9 км · ~31 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)

Здоровье

Больница
  • Aster Medical1.4 км · ~22 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Emirates Hospital2.8 км · ~46 мин пешком · ~8 мин на авто (оценка)
  • Lux Aeterna Clinic2.8 км · ~46 мин пешком · ~8 мин на авто (оценка)
Клиника
  • iCre Clinics1.2 км · ~20 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Creative Scalps Dubai1.2 км · ~20 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Pınar Foot Care Saloon1.2 км · ~20 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
Аптека
  • life780 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Аптека790 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Life Pharmacy940 м · ~15 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Dubai Marina Mall1.9 км · ~31 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Bluewaters Wharf Retail2.1 км · ~34 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
  • Ibn Battuta Mall2.2 км · ~36 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • zoom800 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Almaya Supermarket820 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Choithram920 м · ~15 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • DEWA Staff530 м · ~9 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Jumeirah Lakes Towers Park2.0 км · ~33 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
Пляж
  • Yacht Rental Dubai Marina1.6 км · ~25 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Marina Beach Dubai2.0 км · ~33 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
Велодорожки
  • byky1.6 км · ~25 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • byky1.9 км · ~31 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)

Образование

Школа
Университет

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Sobha

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Discovery Gardens

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp