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Discovery Gardens · Sobha

The Eden at Sobha Central

À partir deAED 1.59MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
The Eden at Sobha Central.

The Eden at Sobha Central : projet (appartements) de Sobha à Discovery Gardens, Dubai.

À partir de AED 1 586 000, unités de 1 à 2 chambres et livraison Dec 2029.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

The Eden at Sobha Central s'impose comme un sommet de la vie urbaine moderne, s'élevant avec élégance le long de l'emblématique Sheikh Zayed Road de Dubaï. Idéalement situé au carrefour des affaires, des loisirs et de la culture, ce chef-d'œuvre architectural offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : il vous invite à adopter un style de vie dynamique où l'énergie de la ville s'intègre à votre quotidien. Avec ses lignes épurées et ses vues panoramiques sur l'horizon, The Eden at Sobha Central incarne tout autant l'élégance que l'ambition.

Les appartements de The Eden at Sobha Central constituent une référence en matière d'agencement raffiné, avec des espaces pensés pour maximiser la lumière naturelle et les volumes, sublimés par des finitions soignées alliant esthétique et fonctionnalité. De grandes baies vitrées cadrent des vues imprenables sur la ville et sur les jardins paysagers du podium, tandis que les intérieurs dégagent un luxe tout en retenue. Chaque logement est un sanctuaire privé, conçu pour celles et ceux qui recherchent la beauté dans chaque détail et le confort dans chaque espace.

Vous bénéficiez d'un accès à une large gamme d'équipements destinés à enrichir votre quotidien : un centre commercial, un cinéma, des studios de fitness, des espaces de coworking, des centres de bien-être ainsi que de paisibles espaces verts. Les familles disposent d'aires de jeux dynamiques pour les enfants, tandis que les adultes peuvent se détendre dans les zones de spa, les pavillons de barbecue, un amphithéâtre en plein air et un putting green. The Eden at Sobha Central ne se limite pas à une simple adresse résidentielle : c'est une véritable destination de vie où sophistication et sérénité se côtoient en parfaite harmonie.

CHAMBRES1–2
SUPERFICIE568–1,202 sq ft
LIVRAISONDec 2029
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Vue sur un monument emblématique
10Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction40%
À la livraison40%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois1,200
Part des ventes sur plan16%
Prix médian au pied carréAED 996
Projets en cours5
Promoteurs3
Prix de départ médianAED 1.4M
Prix de départ le plus basAED 595,000
Années de livraison2024–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 595,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.4M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Discovery Gardens

Discovery Gardens · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • National Paints690 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • DMCC1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • The Gardens2.0 km · ~32 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de tramway
  • Jumeirah Lakes Towers1.3 km · ~20 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Jumeirah Beach Residence 21.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Marina Mall1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Marina Promenade (Water Bus)1.6 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Marina1.7 km · ~27 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Bluewaters Marine Transport Station1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Aster Medical1.4 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Emirates Hospital2.8 km · ~46 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
  • Lux Aeterna Clinic2.8 km · ~46 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • iCre Clinics1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Creative Scalps Dubai1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Pınar Foot Care Saloon1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • life780 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Pharmacie790 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Life Pharmacy940 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Dubai Marina Mall1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Bluewaters Wharf Retail2.1 km · ~34 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Ibn Battuta Mall2.2 km · ~36 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • zoom800 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Almaya Supermarket820 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Choithram920 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • DEWA Staff530 m · ~9 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Jumeirah Lakes Towers Park2.0 km · ~33 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • Yacht Rental Dubai Marina1.6 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Marina Beach Dubai2.0 km · ~33 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Pistes cyclables
  • byky1.6 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • byky1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Sobha

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