Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Al Furjan · BnW Developments

Orvessa Residences

ОТAED 1.28MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Orvessa Residences.

Orvessa Residences — проект (квартиры) от BnW Developments в районе Al Furjan, Dubai.

Цена от AED 1,284,452, от студии до 3-комнатные и сдача Sept 2028.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Orvessa Residences — это изысканный жилой комплекс от застройщика BnW Developments, расположенный в сложившемся жилом районе Al Furjan. Проект отличается современной архитектурой с элегантными балконами в форме волн, обилием зелени и сбалансированной композицией подиума и кровли, которая создаёт сильную визуальную идентичность. Задуманный как сочетание спокойствия и городской энергии, Orvessa предлагает бутиковый формат проживания, в котором объединены продуманный дизайн, комфорт и утончённая обстановка для жизни в одном из самых семейных районов Дубая.

В комплексе представлен тщательно подобранный набор удобств для образа жизни и оздоровления, призванных поддерживать повседневную жизнь и отдых. Жителям доступны тренажёрные залы в помещении и на открытом воздухе, бассейн, зоны для медитации, парная и сауна, детские игровые зоны в помещении и на открытом воздухе, игровая комната, зоны барбекю и тихий уголок для чтения. Эти удобства продуманно интегрированы в проект, чтобы способствовать благополучию, общению и ощущению общности, сохраняя при этом спокойную атмосферу жилого комплекса.

Интерьеры Orvessa Residences создаются с акцентом на качество, функциональность и современный комфорт. Квартиры передаются без мебели, с высококачественной отделкой из современных материалов, что отражает стремление проекта к стилю жизни высокого уровня. Просторные планировки, современные детали и продуманные жилые зоны позволяют жителям обустроить жильё по собственному вкусу и при этом наслаждаться премиальной жилой средой, полностью готовой к проживанию.

Расположение и преимущества Al Furjan — жилой район, расположенный в непосредственной близости от Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence (JBR) и других популярных районов Дубая. Он занимает площадь около 560 гектаров и включает как виллы, так и многоквартирные дома, предлагая жителям широкий выбор вариантов жилья.

Район известен хорошо спланированной инфраструктурой и продуманным дизайном объектов недвижимости. Здесь сочетаются различные архитектурные стили, включая арабский, средиземноморский и современный, что создаёт визуально привлекательную и разнообразную атмосферу.

СПАЛЬНИСтудия–3
ПЛОЩАДЬ721–1,608 кв. фут
СДАЧАSep 2028
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Балкон
02Детская игровая площадка
03Детский бассейн
04Крытая парковка
05Лобби в здании
06Охрана
07Общий тренажёрный зал
08Общий бассейн
09Вид на достопримечательность
10Вид на воду
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос20%
В период строительства50%
При сдаче30%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев2,519
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)49%
Медианная цена за кв. футAED 1,408
Активные проекты24
Застройщики16
Медианная стартовая ценаAED 1.1M
Минимальная начальная ценаAED 513,000
Сроки сдачи (по годам)2025–2029
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 513,000
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 800,000
Минимальная начальная цена по количеству спален: 2AED 1.5M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Al Furjan

Al Furjan · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Станция метро
  • Al Furjan1.6 км · ~25 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Discovery Gardens1.6 км · ~26 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Jumeirah Golf Estates2.3 км · ~38 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)

Здоровье

Больница
  • nmc jabel ali2.4 км · ~39 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
  • NMC hospital DIP2.5 км · ~40 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
  • NMC dip2.5 км · ~40 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
Клиника
  • Medcare Medical Centre1.7 км · ~27 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
Аптека
  • Swizmed Pharmacy LLC1.2 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Boots1.3 км · ~21 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Pavilion Al Furjan1.3 км · ~21 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Discovery Gardens Pavillion mall1.6 км · ~27 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Ibn Battuta Mall3.3 км · ~53 мин пешком · ~9 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • Emirates Co-operative Society150 м · ~2 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Spinneys Supermarket1.3 км · ~20 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Dreamz Park 2490 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Dreamz Park 1580 м · ~9 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
Пляж
  • Yacht Rental Dubai Marina5.9 км · ~96 мин пешком · ~17 мин на авто (оценка)

Образование

Школа
Университет

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

BnW Developments

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Al Furjan

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp