Golden Hills Properties
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Al Furjan · BnW Developments

Orvessa Residences

À partir deAED 1.28MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Orvessa Residences.

Orvessa Residences : projet (appartements) de BnW Developments à Al Furjan, Dubai.

À partir de AED 1 284 452, des studios aux unités de 3 chambres et livraison Sept 2028.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Orvessa Residences est un projet résidentiel raffiné développé par BNW Developments, situé dans le quartier bien établi d'Al Furjan. Le projet se distingue par une architecture contemporaine aux élégants balcons inspirés par le mouvement des vagues, une végétation luxuriante ainsi qu'une composition équilibrée entre podium et toit-terrasse qui forge une identité visuelle affirmée. Conçu pour allier la sérénité au dynamisme urbain, Orvessa propose une expérience résidentielle intimiste combinant une conception soignée, du confort et un cadre de vie sophistiqué au sein de l'un des secteurs les plus familiaux de Dubaï.

Le projet propose une sélection soignée d'équipements de bien-être et de loisirs pensés pour accompagner le quotidien et la détente. Les résidents ont accès à des salles de sport intérieures et extérieures, à une piscine, à des espaces de méditation, à des installations de hammam et de sauna, à des aires de jeux pour enfants intérieures et extérieures, à une salle de jeux, à des espaces barbecue ainsi qu'à un coin lecture paisible. Ces prestations sont soigneusement intégrées afin de favoriser le bien-être, les échanges sociaux et un esprit de communauté, tout en préservant une atmosphère résidentielle calme.

Les intérieurs d'Orvessa Residences sont conçus en privilégiant la qualité, la fonctionnalité et le confort moderne. Les appartements sont livrés non meublés et bénéficient de finitions haut de gamme réalisées avec des matériaux modernes, reflétant l'accent mis par le projet sur un cadre de vie raffiné. Des agencements spacieux, des détails contemporains et des pièces à vivre bien pensées permettent aux résidents de personnaliser leur intérieur tout en profitant d'un environnement résidentiel d'exception, prêt à emménager.

Description de l'emplacement et avantages Al Furjan est un quartier résidentiel situé à proximité immédiate de Dubai Marina, de Jumeirah Beach Residence (JBR) et d'autres secteurs prisés de Dubaï. Il s'étend sur une superficie d'environ 560 hectares et se compose à la fois de villas et d'immeubles d'appartements, offrant un large choix de logements aux résidents.

Le quartier est réputé pour ses infrastructures bien pensées et ses propriétés à la conception soignée. Il réunit un mélange de styles architecturaux, notamment arabes, méditerranéens et contemporains, créant une atmosphère esthétique et diversifiée.

CHAMBRESStudio–3
SUPERFICIE721–1,608 sq ft
LIVRAISONSep 2028
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Vue sur un monument emblématique
10Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction50%
À la livraison30%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,519
Part des ventes sur plan49%
Prix médian au pied carréAED 1,408
Projets en cours24
Promoteurs16
Prix de départ médianAED 1.1M
Prix de départ le plus basAED 513,000
Années de livraison2025–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 513,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 800,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 2AED 1.5M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Al Furjan

Al Furjan · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Al Furjan1.6 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Discovery Gardens1.6 km · ~26 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Jumeirah Golf Estates2.3 km · ~38 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • nmc jabel ali2.4 km · ~39 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
  • NMC hospital DIP2.5 km · ~40 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
  • NMC dip2.5 km · ~40 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Medcare Medical Centre1.7 km · ~27 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Swizmed Pharmacy LLC1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Boots1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Pavilion Al Furjan1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Discovery Gardens Pavillion mall1.6 km · ~27 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Ibn Battuta Mall3.3 km · ~53 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Emirates Co-operative Society150 m · ~2 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Spinneys Supermarket1.3 km · ~20 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Dreamz Park 2490 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Dreamz Park 1580 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • Yacht Rental Dubai Marina5.9 km · ~96 minutes à pied · ~17 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

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