Расположение
© OpenStreetMap contributors
Seslia Tower — жилая башня в районе Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай. Статус: строится.
Количество этажей: 42.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 381.
Характеристики здания
- Этажи
- 42
- Уровни (по данным DLD)
- 45
- Лифты
- 8
- Парковочные места
- 463
- Бассейны
- 1
- Магазины
- 3
- Офисы
- 15
- Структура этажей
- 1 basement, ground floor, 4 podium/parking levels, 36 floors
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| Студия | 172 | 385 (359–617) |
| 1 спальня | 112 | 674 (569–685) |
| 2 спальни | 76 | 978 (971–988) |
| Офис | 15 | 982 (689–1 539) |
| Магазин | 3 | 1 161 (688–4 463) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 1 344 AED за кв. фут (типичный диапазон 1 285–1 424; зарегистрированных сделок: 31).
48 % сделок, на которых основана эта цена, — off-plan; цены off-plan нельзя напрямую сравнивать с ценами вторичного рынка.
| Год | Зарегистрированные сделки | Медиана, AED / кв. фут | Доля off-plan |
|---|---|---|---|
| 2023 | 101 | 1 147 | 100 % |
| 2024 | 187 | 1 168 | 100 % |
| 2025 | 80 | 1 209 | 100 % |
| 2026 | 31 | 1 344 | 48 % |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| Студия | 44 500 | 42 000–50 000 | 16 |
| 1 спальня | 66 000 | 65 000–72 000 | 12 |
| 2 спальни | 105 000 | 100 000–109 000 | 5 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Поблизости (приблизительно)
- МечетьМечеть — 930 м · 12 мин
- Аптека, клиника и больницаMediclinic Meaisem Clinic — 300 м · 4 мин
- СупермаркетCarrefour City Centre Meaisem — 460 м · 6 мин
- Торговый центрMe'aisem City Center — 420 м · 5 мин
- Парк и пляжCentral Park — 710 м · 9 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →