Расположение
© OpenStreetMap contributors
Cloud Tower — жилая башня в районе Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай. Статус: строится.
Количество этажей: 35.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 456.
Характеристики здания
- Количество зданий
- 2
- Этажи (самое высокое)
- 35
- Уровни (по данным DLD) (самое высокое)
- 38
- Лифты
- 10
- Парковочные места
- 578
- Бассейны
- 1
- Магазины
- 3
- Офисы
- 6
- Структура этажей
- 2 basements, ground floor, 4 podium/parking levels
| Здание | Этажи | Уровни (по данным DLD) | Лифты |
|---|---|---|---|
| 1 | 33 | 36 | 5 |
| 2 | 35 | 38 | 5 |
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| Студия | 60 | 392 (335–482) |
| 1 спальня | 334 | 625 (553–1 601) |
| 2 спальни | 49 | 945 (935–1 513) |
| 3 спальни | 4 | 2 027 (2 018–2 040) |
| Офис | 6 | 2 004 (833–2 616) |
| Магазин | 3 | 5 099 (2 184–6 178) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 1 433 AED за кв. фут (типичный диапазон 1 370–1 528; зарегистрированных сделок: 50).
| Год | Зарегистрированные сделки | Медиана, AED / кв. фут | Доля off-plan |
|---|---|---|---|
| 2023 | 88 | 1 142 | 100 % |
| 2024 | 127 | 1 169 | 100 % |
| 2025 | 117 | 1 194 | 86 % |
| 2026 | 50 | 1 433 | 0 % |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| Студия | 52 000 | 48 000–60 000 | 55 |
| 1 спальня | 75 000 | 69 812–79 572 | 229 |
| 2 спальни | 102 500 | 85 000–110 000 | 30 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Поблизости (приблизительно)
- МечетьМечеть — 79 м · 1 мин
- Аптека, клиника и больницаAster Pharmacy — 1 450 м · 18 мин
- Детский садRaffles Early Childhood Centre Meadows — 1 910 м · 24 мин
- Торговый центрCity Centre Meaisem — 1 680 м · 21 мин
- Парк и пляжJVT District 1 Park — 830 м · 10 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →