Расположение
© OpenStreetMap contributors
Ontario Tower — многофункциональная башня в районе Business Bay, Дубай. Статус: завершено.
Количество этажей: 30.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 300.
Характеристики здания
- Этажи
- 30
- Магазины
- 9
- Офисы
- 115
- Структура этажей
- 2 basements, ground floor, 3 podium/parking levels, 25 floors, amenities floor
- Высота
- 90 м
- Назначение этажей
- этажи 1–29: Commercial + Indoor Services + Offices + Resedential
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| Студия | 24 | 402 (398–402) |
| 1 спальня | 100 | 802 (402–807) |
| 2 спальни | 51 | 982 (803–982) |
| Офис | 115 | 1 400 (1 013–7 060) |
| Магазин | 9 | 3 271 (2 142–8 989) |
| Другое | 1 | 5 734 |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 1 277 AED за кв. фут (типичный диапазон 1 142–1 325; сделок с готовой недвижимостью: 20).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 15 | 954 | 0 | — |
| 2024 | 39 | 1 059 | 0 | — |
| 2025 | 37 | 1 202 | 0 | — |
| 2026 | 20 | 1 277 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| Студия | 48 500 | 47 000–60 000 | 19 |
| 1 спальня | 74 500 | 69 300–80 000 | 54 |
| 2 спальни | 101 500 | 90 000–120 000 | 32 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 7,9 % (новых договоров аренды: 62, сделок с готовой недвижимостью: 26 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- Метро и трамвайBusiness Bay — 620 м · 8 мин
- МечетьAl Safa Mosque — 900 м · 11 мин
- Аптека, клиника и больницаMedicina — 180 м · 2 мин
- Супермаркетzoom — 180 м · 2 мин
- ШколаJSS School — 1 190 м · 15 мин
- Детский садBabilou — 950 м · 12 мин
- Торговый центрBay Avenue Mall — 630 м · 8 мин
- Парк и пляжBayside Park 1 — 79 м · 1 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →