Расположение
© OpenStreetMap contributors
Fern — жилая башня в районе Al Wasl, Дубай. Статус: строится.
Количество этажей: 23.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 214.
Характеристики здания
- Этажи
- 23
- Уровни (по данным DLD)
- 25
- Лифты
- 5
- Парковочные места
- 271
- Бассейны
- 1
- Магазины
- 1
- Структура этажей
- 1 basement, ground floor, 21 floors, roof
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 спальня | 96 | 795 (784–999) |
| 2 спальни | 71 | 1 271 (1 142–1 738) |
| 3 спальни | 38 | 2 261 (1 824–3 075) |
| 4 спальни | 6 | 2 717 (2 717–3 080) |
| 5 спален | 2 | 8 569 (8 087–9 051) |
| Магазин | 1 | 2 121 |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2025 году медианная цена продажи жилых объектов составила 2 810 AED за кв. фут (типичный диапазон 2 576–3 093; зарегистрированных сделок: 35).
100 % сделок, на которых основана эта цена, — off-plan; цены off-plan нельзя напрямую сравнивать с ценами вторичного рынка.
| Год | Зарегистрированные сделки | Медиана, AED / кв. фут | Доля off-plan |
|---|---|---|---|
| 2023 | 165 | 2 344 | 100 % |
| 2024 | 22 | 2 600 | 100 % |
| 2025 | 35 | 2 810 | 100 % |
| 2026 | 18 | 3 067 | 100 % |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Поблизости (приблизительно)
- Метро и трамвайBurj Khalifa / Dubai Mall — 1 180 м · 15 мин
- МечетьCity walk 2 mosque — 510 м · 6 мин
- Аптека, клиника и больницаMarina Pharmacy — 510 м · 6 мин
- СупермаркетCarrefour — 560 м · 7 мин
- ШколаChild Learning & Enrichment Medical Centre — 600 м · 8 мин
- Детский садMy Nursery — 600 м · 7 мин
- Торговый центрShiseido — 460 м · 6 мин
- Парк и пляжAl Khazzan Park — 730 м · 9 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →