Расположение
© OpenStreetMap contributors
Burj Crown — жилая башня в районе Downtown Dubai, Дубай. Статус: завершено.
Количество этажей: 47.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 433.
Характеристики здания
- Этажи
- 47
- Уровни (по данным DLD)
- 49
- Лифты
- 10
- Парковочные места
- 839
- Бассейны
- 2
- Магазины
- 4
- Структура этажей
- 2 basements, ground floor, 6 podium/parking levels, 37 floors, roof
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 спальня | 118 | 578 (578–648) |
| 2 спальни | 237 | 1 071 (972–1 292) |
| 3 спальни | 74 | 1 356 (1 356–1 638) |
| Магазин | 4 | 1 129 (604–1 306) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 2 700 AED за кв. фут (типичный диапазон 2 376–2 991; сделок с готовой недвижимостью: 46).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 44 | 2 783 | 74 | 2 317 |
| 2024 | 72 | 2 810 | 1 | — |
| 2025 | 45 | 2 917 | 0 | — |
| 2026 | 46 | 2 700 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 107 252 | 100 000–120 000 | 72 |
| 2 спальни | 148 750 | 135 000–165 000 | 128 |
| 3 спальни | 200 000 | 180 000–220 000 | 23 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 5,3 % (новых договоров аренды: 148, сделок с готовой недвижимостью: 49 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- Метро и трамвайDubai Trolley Station 3 — 640 м · 8 мин
- МечетьМечеть — 700 м · 9 мин
- Аптека, клиника и больницаLife Pharmacy — 560 м · 7 мин
- СупермаркетFoodland Supermarket — 370 м · 5 мин
- ШколаJSS School — 1 720 м · 22 мин
- Детский садBabilou — 330 м · 4 мин
- Торговый центрBay Avenue Mall — 550 м · 7 мин
- Парк и пляжBurj Park — 400 м · 5 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →