Расположение
© OpenStreetMap contributors
На этой странице собраны проекты Al Helal Al Zahaby в районе International City, Дубай (зарегистрировано проектов: 3); у каждого проекта свой раздел.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 237.
Характеристики здания
- Количество зданий
- 3
- Этажи (самое высокое)
- 7
- Уровни (по данным DLD) (самое высокое)
- 9
- Лифты
- 6
- Парковочные места
- 257
- Бассейны
- 1
| Здание | Этажи | Уровни (по данным DLD) | Лифты |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 9 | 2 |
| 1 | 6 | 9 | 2 |
| 1 | 7 | 9 | 2 |
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| Студия | 77 | 416 (381–502) |
| 1 спальня | 133 | 685 (533–869) |
| 2 спальни | 24 | 899 (878–1 479) |
| 4 спальни | 3 | 4 237 (1 332–4 371) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2025 году медианная цена продажи жилых объектов составила 876 AED за кв. фут (типичный диапазон 786–967; сделок с готовой недвижимостью: 29).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 13 | 585 | 45 | 793 |
| 2024 | 30 | 731 | 0 | — |
| 2025 | 29 | 876 | 0 | — |
| 2026 | 16 | 936 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| Студия | 38 500 | 36 000–42 000 | 30 |
| 1 спальня | 55 000 | 50 000–60 000 | 70 |
| 2 спальни | 62 000 | 55 000–70 000 | 15 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 9,2 % (новых договоров аренды: 48, сделок с готовой недвижимостью: 17 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- Метро и трамвайمدينة العالمية 2 — 1 060 м · 13 мин
- МечетьAl Muhsineen — 520 м · 6 мин
- Аптека, клиника и больницаAl Faraj Pharmacy — 1 120 м · 14 мин
- СупермаркетJadeed Choice Market — 490 м · 6 мин
- ШколаRepton School Dubai — 1 360 м · 17 мин
- Детский садSunny Bunny Kids Amusement Arcade — 670 м · 8 мин
- Торговый центрQ1 Mall — 2 470 м · 31 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Зарегистрированные проекты на этой странице
- AL Helal AL Zahaby 2завершено
- AL Helal AL Zahaby 3завершено
- AL Helal AL Zahaby Buildingзавершено
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →