الموقع
© OpenStreetMap contributors
تضم هذه الصفحة المشاريع المسجلة لـ Al Helal Al Zahaby في منطقة International City، دبي (عدد المشاريع: 3)، ولكل مشروع قسم مستقل.
بحسب البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، عدد الوحدات المسجلة في المشروع: 237.
تفاصيل المبنى
- عدد المباني
- 3
- الطوابق (الأعلى)
- 7
- المستويات (بحسب DLD) (الأعلى)
- 9
- المصاعد
- 6
- مواقف السيارات
- 257
- أحواض السباحة
- 1
| المبنى | الطوابق | المستويات (بحسب DLD) | المصاعد |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 9 | 2 |
| 1 | 6 | 9 | 2 |
| 1 | 7 | 9 | 2 |
توزيع الوحدات
| النوع | العدد | المساحة (قدم مربعة) |
|---|---|---|
| استوديو | 77 | 416 (381–502) |
| غرفة نوم واحدة | 133 | 685 (533–869) |
| غرفتا نوم | 24 | 899 (878–1,479) |
| 4 غرف نوم | 3 | 4,237 (1,332–4,371) |
الوحدات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي حسب النوع. المساحة هي المساحة المسجلة: الأصغر – الوسيط – الأكبر.
أسعار البيع
في عام 2025 بلغ وسيط سعر بيع الوحدات السكنية 876 درهم للقدم المربعة (النطاق المعتاد 786–967؛ عدد صفقات العقارات الجاهزة: 29).
| السنة | صفقات العقارات الجاهزة | الوسيط، درهم / قدم مربعة | صفقات البيع على الخارطة | وسيط البيع على الخارطة |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 13 | 585 | 45 | 793 |
| 2024 | 30 | 731 | 0 | — |
| 2025 | 29 | 876 | 0 | — |
| 2026 | 16 | 936 | 0 | — |
استُبعدت من هذه الإحصاءات الصفقات ذات الأسعار الشاذة.
الإيجار السنوي حسب نوع الوحدة
| النوع | وسيط الإيجار (درهم / سنة) | النطاق المعتاد | العقود |
|---|---|---|---|
| استوديو | 38,500 | 36,000–42,000 | 30 |
| غرفة نوم واحدة | 55,000 | 50,000–60,000 | 70 |
| غرفتا نوم | 62,000 | 55,000–70,000 | 15 |
عقود الإيجار المسجلة خلال آخر 12 شهرًا (الجديدة والمجددة). تُعرض فقط الأنواع التي لها 3 عقود على الأقل.
العائد الإيجاري الإجمالي (تقريبي)
العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي 9.2% (عقود إيجار جديدة: 48، وصفقات عقارات جاهزة: 17 خلال 12 شهرًا حتى 26 أكتوبر 2026). هذه إحصاءات وليست نصيحة استثمارية.
في الجوار (تقريبي)
- المترو والتراممدينة العالمية 2 — 1,060 م · 13 د
- مسجدAl Muhsineen — 520 م · 6 د
- صيدلية وعيادة ومستشفىAl Faraj Pharmacy — 1,120 م · 14 د
- سوبر ماركتJadeed Choice Market — 490 م · 6 د
- مدرسةRepton School Dubai — 1,360 م · 17 د
- حضانةSunny Bunny Kids Amusement Arcade — 670 م · 8 د
- مركز تسوقQ1 Mall — 2,470 م · 31 د
المسافة بخط مستقيم؛ ومدة المشي على أساس نحو 80 مترًا في الدقيقة.
المشاريع المسجلة في هذه الصفحة
- AL Helal AL Zahaby 2مكتمل
- AL Helal AL Zahaby 3مكتمل
- AL Helal AL Zahaby Buildingمكتمل
التقرير الكامل
العائد حسب نوع الوحدة، ونطاقات الأسعار لأنواع العقارات الأخرى، وأقرب ثلاثة أماكن في كل فئة، وتفاصيل المشاريع.
جارٍ التحميل…
البيانات: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). موقع الخريطة والأماكن القريبة © مساهمو OpenStreetMap. الإحصاءات محسوبة من الصفقات المسجلة وليست نصيحة استثمارية. آخر تحقق: 26 أكتوبر 2026
اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.
صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.
تصفح المشاريع →