Golden Hills Properties
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Mohammed Bin Rashid City · Arista Properties

Wadi Villas

À partir deAED 14MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Wadi Villas.

Wadi Villas : projet (villas) de Arista Properties à Mohammed Bin Rashid City, Dubai.

À partir de AED 14 000 000, unités de 4 à 6 chambres et livraison Dec 2024.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Wadi Villas by Arista Properties is the fresh announcement of an exclusive community with 4-6 bedroom private villas. The project is being constructed by Arista Properties in the emerging District 11 neighbourhood in Meydan. The villas are scheduled to be fully ready for handover to owners in the fourth quarter of 2026. The residences are available in floor plans ranging from 6,545 sq.ft to 16,085 sq.ft. The villas will be three storeys high, with spacious balconies, a variety of functional spaces within the building and a private swimming pool on site. The site has parking for private vehicles and green recreational areas. The villas will start from AED 14 million (USD 3.8 million) in the first quarter of 2024. The exclusive property is available on a convenient 60/40 payment plan with a down payment of 10% at the time of booking. In addition to options for recreational activities in the house and private plots, residents will be able to spend time in the clubhouse. A luxurious 25m swimming pool is provided for relaxation, while active workouts can be done in the equipped fitness centre with exercise machines, yoga and meditation areas, etc. The community will have a wide range of green spaces for family recreation. The landscape is being created by world-renowned experts from Coopers Hill. With sleek contemporary architecture that blends seamlessly with the tranquil oasis setting, the villas in the new collection offer a secluded lifestyle. And the location close to Dubai's active lifestyle centres suits those seeking convenience and accessibility to important locations. Downtown Dubai is about half an hour's drive away, while popular seaside holiday destinations can be reached in 40 minutes by private vehicle.

CHAMBRES4–6
SUPERFICIE6,545–16,085 sq ft
LIVRAISONDec 2024
TYPE DE BIENVilla
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction50%
À la livraison40%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,954
Part des ventes sur plan47%
Prix médian au pied carréAED 2,377
Projets en cours20
Promoteurs17
Prix de départ médianAED 5.1M
Prix de départ le plus basAED 1.04M
Années de livraison2024–2028
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 1.2M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.04M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 6M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 4AED 4.2M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 5AED 15M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Mohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Transport maritime / ferry
  • Marasi MTS≈ 2.5 km (estimation)
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS≈ 3.0 km (estimation)
  • Business Bay MTS≈ 3.0 km (estimation)

Santé

Hôpital
  • Nexx Home Healthcare Services≈ 3.0 km (estimation)
  • BIOS CLINIC≈ 3.5 km (estimation)
  • Medcare Orthopaedics & Spine Hospital≈ 4.0 km (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Al Faris Mall≈ 3.0 km (estimation)
  • Sobha Mall (Under Construction)≈ 3.0 km (estimation)
  • Souk Extra≈ 3.0 km (estimation)
Supermarché
  • allday≈ 500 m (estimation)
  • Fair Mart≈ 1.5 km (estimation)
  • Grand Fresh≈ 1.5 km (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Al Quoz Pond Park≈ 1.0 km (estimation)
  • Polo Residence Park≈ 2.0 km (estimation)
  • Bayside Park 4≈ 2.0 km (estimation)
Pistes cyclables
  • Nad Al Sheba Cycling Track≈ 500 m (estimation)
  • Nad Al Sheba Cycling Track≈ 500 m (estimation)
  • Nad Al Sheba Cycling Track≈ 500 m (estimation)

Éducation

École
Université

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Arista Properties

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