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Mohammed Bin Rashid City · Arista Properties

Wadi Villas

A PARTIR DEAED 14MActualizado: 3 jul 2026
LA OPORTUNIDAD

Una mirada más detallada a
Wadi Villas.

Wadi Villas: proyecto (villas) de Arista Properties en Mohammed Bin Rashid City, Dubai.

Desde AED 14.000.000, unidades de 4 a 6 dormitorios y entrega Dec 2024.

Este resumen se genera a partir de los datos del proyecto; pida a un asesor que confirme la disponibilidad y el precio actuales.

Wadi Villas by Arista Properties is the fresh announcement of an exclusive community with 4-6 bedroom private villas. The project is being constructed by Arista Properties in the emerging District 11 neighbourhood in Meydan. The villas are scheduled to be fully ready for handover to owners in the fourth quarter of 2026. The residences are available in floor plans ranging from 6,545 sq.ft to 16,085 sq.ft. The villas will be three storeys high, with spacious balconies, a variety of functional spaces within the building and a private swimming pool on site. The site has parking for private vehicles and green recreational areas. The villas will start from AED 14 million (USD 3.8 million) in the first quarter of 2024. The exclusive property is available on a convenient 60/40 payment plan with a down payment of 10% at the time of booking. In addition to options for recreational activities in the house and private plots, residents will be able to spend time in the clubhouse. A luxurious 25m swimming pool is provided for relaxation, while active workouts can be done in the equipped fitness centre with exercise machines, yoga and meditation areas, etc. The community will have a wide range of green spaces for family recreation. The landscape is being created by world-renowned experts from Coopers Hill. With sleek contemporary architecture that blends seamlessly with the tranquil oasis setting, the villas in the new collection offer a secluded lifestyle. And the location close to Dubai's active lifestyle centres suits those seeking convenience and accessibility to important locations. Downtown Dubai is about half an hour's drive away, while popular seaside holiday destinations can be reached in 40 minutes by private vehicle.

Dormitorios4–6
SUPERFICIE6,545–16,085 sq ft
ENTREGADec 2024
TIPO DE PROPIEDADVilla
PLAN de pago

Una vía clara hacia la propiedad.

La estructura de cuotas de este proyecto se muestra como un porcentaje del precio total. Consulte con un asesor para conocer las fechas e importes exactos.

Pago inicial10%
Durante la construcción50%
A la entrega40%
MERCADO DE LA ZONA

El mercado en esta zona.

Ventas y precios por pie cuadrado: datos abiertos del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), 23 oct 2025 – 22 oct 2026. Proyectos, promotores y precios iniciales: catálogo de Golden Hills; los precios iniciales son los indicados por el promotor, no los precios de venta.

Guía de la zona →

Ventas, últimos 12 meses2,954
Cuota de ventas sobre plano47%
Precio medio por pie cuadradoAED 2,377
Proyectos activos20
Promotores17
Precio inicial medianoAED 5.1M
Precio inicial más bajoAED 1.04M
Años de entrega2024–2028
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: EstudioAED 1.2M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 1AED 1.04M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 3AED 6M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 4AED 4.2M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 5AED 15M
PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

Distribuciones actuales del proyecto.

UBICACIÓN

Mohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City · Dubai

Hable con un asesor para conocer los tiempos de trayecto y los servicios cercanos.

ALREDEDORES

¿Qué hay cerca?

Cómo desplazarse

Transporte marítimo / ferri
  • Marasi MTS≈ 2.5 km (estimación)
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS≈ 3.0 km (estimación)
  • Business Bay MTS≈ 3.0 km (estimación)

Salud

Hospital
  • Nexx Home Healthcare Services≈ 3.0 km (estimación)
  • BIOS CLINIC≈ 3.5 km (estimación)
  • Medcare Orthopaedics & Spine Hospital≈ 4.0 km (estimación)

Comercios

Centro comercial
  • Al Faris Mall≈ 3.0 km (estimación)
  • Sobha Mall (Under Construction)≈ 3.0 km (estimación)
  • Souk Extra≈ 3.0 km (estimación)
Supermercado
  • allday≈ 500 m (estimación)
  • Fair Mart≈ 1.5 km (estimación)
  • Grand Fresh≈ 1.5 km (estimación)

Exteriores

Parque
  • Al Quoz Pond Park≈ 1.0 km (estimación)
  • Polo Residence Park≈ 2.0 km (estimación)
  • Bayside Park 4≈ 2.0 km (estimación)
Ciclismo
  • Nad Al Sheba Cycling Track≈ 500 m (estimación)
  • Nad Al Sheba Cycling Track≈ 500 m (estimación)
  • Nad Al Sheba Cycling Track≈ 500 m (estimación)

Educación

Colegio
Universidad

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. La cobertura de algunas categorías (paradas de autobús, farmacias, clínicas) está incompleta, por lo que la ausencia de un elemento no implica que no exista. Las distancias corresponden a líneas rectas; los tiempos a pie y en vehículo son estimaciones y no rutas. Actualizado 2026-11-01. Esta información no constituye asesoramiento de inversión.

Promotor

Arista Properties

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ZONA

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