Golden Hills Properties
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Dubai Islands · Ahmadyar Developments

Vestoria Bay

À partir deAED 1.4MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Vestoria Bay.

Vestoria Bay : projet (appartements) de Ahmadyar Developments à Dubai Islands, Dubai.

À partir de AED 1 400 000, unités de 1 à 4 chambres et livraison Dec 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Vestoria Bay est un sanctuaire sculptural situé sur Dubai Islands, conçu pour incarner le rythme paisible de la mer, du sable et de la brise du désert. Son architecture ondulante, ses intérieurs aux tons dorés et ses balcons superposés s'intègrent harmonieusement à la nature, laissant la lumière et l'air circuler librement. Doté d'une collection limitée de résidences, le projet offre un refuge raffiné où la vie côtière semble intemporelle et où chaque détail reflète une élégance discrète.

Niché entre le littoral et la ville, Vestoria Bay permet aux résidents d'accéder facilement aux sites culturels, aux boutiques de renommée mondiale et aux destinations de loisirs de Dubaï. Des plages dorées à l'Infinity Bridge, en passant par Al Mamzar Beach et le Dubai Creek Golf & Yacht Club, chaque orientation dévoile des vues extraordinaires et une connectivité remarquable. C'est un lieu où la sérénité rencontre la praticité, créant un équilibre rare entre intimité et proximité urbaine.

Les résidences comprennent des appartements d'une, deux et trois chambres, ainsi que des maisons de ville de quatre chambres et des penthouses. Chaque logement est entièrement meublé, pensé avec soin avec des agencements ouverts, des textures naturelles et des espaces extérieurs privés tels que des terrasses, des balcons ou même des jacuzzis. En complément des résidences, le Vestoria Bay Club propose un art de vivre sur mesure réparti sur plusieurs niveaux : des piscines familiales et des aires de jeux pour enfants jusqu'à un cinéma en plein air, un salon sur le toit, une terrasse de bien-être et un centre de remise en forme moderne. L'ensemble crée une atmosphère de quartier dynamique au sein d'une élégante retraite côtière.

CHAMBRES1–4
SUPERFICIE750–3,000 sq ft
LIVRAISONDec 2027
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Vue sur un monument emblématique
10Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction50%
À la livraison40%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois4,849
Part des ventes sur plan97%
Prix médian au pied carréAED 2,752
Projets en cours82
Promoteurs55
Prix de départ médianAED 1.99M
Prix de départ le plus basAED 991,000
Années de livraison2025–2030
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 991,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.1M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 2AED 2.33M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Islands

Dubai Islands · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Gold Souq1.7 km straight-line distance (estimate)
  • Baniyas Square2.5 km straight-line distance (estimate)
  • Al Ras2.7 km straight-line distance (estimate)
Transport maritime / ferry
  • Al Sabkha Abra terminal (North)2.6 km straight-line distance (estimate)
  • Al Sabkha2.7 km straight-line distance (estimate)
  • Deira Old Souk2.7 km straight-line distance (estimate)

Santé

Hôpital
  • Belhoul Speciality Hospital1.6 km straight-line distance (estimate)
  • Al Kuwait Hospital1.8 km straight-line distance (estimate)
  • Dubai Hospital2.0 km straight-line distance (estimate)
Clinique
  • Chinese Medical Center2.0 km straight-line distance (estimate)

Commerces

Centre commercial
  • Waterfront Market2.0 km straight-line distance (estimate)
  • Naif Souq2.2 km straight-line distance (estimate)
  • Burj Nahar Mall2.3 km straight-line distance (estimate)
Supermarché
  • Bismi760 m straight-line distance (estimate)

Espaces extérieurs

Parc
  • Naif Park2.0 km straight-line distance (estimate)
  • Burj Al Nahar Park2.2 km straight-line distance (estimate)
  • Baniyas Park2.5 km straight-line distance (estimate)
Plage
  • Pet's Beach1.4 km straight-line distance (estimate)
  • Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)5.7 km straight-line distance (estimate)
  • Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)5.8 km straight-line distance (estimate)
Pistes cyclables
  • Careem1.3 km straight-line distance (estimate)

Éducation

École
Université

This project is on an island or the coast, where a straight line says little about the real route, so walking and driving times are not shown. Coverage of some categories (bus stops, pharmacies, clinics) is incomplete, so a missing item does not mean it does not exist. Updated 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Ahmadyar Developments

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