Golden Hills Properties
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Dubai Investment Park (DIP) · Emaar

The Heights Country Club and Wellness

À partir deAED 2.49MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
The Heights Country Club and Wellness .

The Heights Country Club and Wellness : projet (villas et maisons de ville) de Emaar à Dubai Investment Park (DIP), Dubai.

À partir de AED 2 490 000 et unités de 3 à 4 chambres.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Emaar Properties présente avec fierté The Heights Country Club & Wellness, un ensemble résidentiel somptueux proposant de luxueuses maisons de ville de 3 et 4 chambres, ainsi que des villas jumelées. Ce nouveau projet s'intègre au sein d'un quartier préservé s'étendant sur 81 millions de pieds carrés, à l'intersection d'Expo Road et d'Emirates Road à Dubaï. Le projet redéfinit les critères de l'art de vivre haut de gamme, grâce à un engagement envers l'excellence et des destinations intégrées de classe mondiale qui subliment le quotidien des résidents.

L'emplacement stratégique de ce nouveau développement renforce encore son attrait. Situé à un carrefour de premier plan, il offre un accès aisé aux secteurs clés de Dubaï, ce qui en fait une adresse idéale pour les personnes en quête de praticité et de connectivité. La proximité du site de l'Expo et des grands axes routiers permet aux résidents de rejoindre facilement les principales attractions de la ville, les quartiers d'affaires et les pôles de divertissement.

Les résidents profiteront d'espaces conçus avec soin, mettant l'accent sur la santé et la détente. Au cœur du quartier se dresse un centre de bien-être ultramoderne, entouré d'allées verdoyantes et de plans d'eau paisibles. Ce pôle dédié à la santé et au fitness intègre des technologies de pointe ainsi que des programmes de bien-être, favorisant un esprit de communauté où des personnes aux aspirations similaires peuvent échanger et s'épanouir. Le projet accorde une place importante aux espaces ouverts, avec 1,36 million de mètres carrés réservés à des paysages luxuriants, des sentiers sereins et des étangs pittoresques, composant un cadre paisible parfait pour la relaxation et le ressourcement.

The Heights ne se limite pas à sa seule offre résidentielle. Il propose un éventail complet d'équipements pensés pour parfaire la qualité de vie de ses résidents. Vous y trouverez un centre commercial central, des restaurants gastronomiques biologiques, des cinémas en plein air, ainsi qu'un grand choix de terrains de sport et de pistes cyclables. Le projet comprend également des infrastructures essentielles telles que des écoles, des hôpitaux, des mosquées et un jardin floral, garantissant ainsi aux résidents d'avoir tout le nécessaire à portée de main. Ce quartier autonome offre un cadre de vie dynamique et stimulant, parfaitement adapté aux familles comme aux personnes seules.

L'engagement d'Emaar à concevoir des destinations intégrées de premier ordre se manifeste pleinement ici. En associant des équipements de pointe à des paysages sereins, le promoteur poursuit sa tradition de réalisations haut de gamme qui façonnent les modes de vie et établissent de nouvelles références dans l'immobilier d'exception.

CHAMBRES3–4
SUPERFICIE2,167–3,680 sq ft
LIVRAISONÀ confirmer
TYPE DE BIENVilla, Maison de ville
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Aire de jeux pour enfants
02Salle de sport commune
03Piscine commune
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction70%
À la livraison20%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,549
Part des ventes sur plan78%
Prix médian au pied carréAED 1,010
Projets en cours7
Promoteurs2
Prix de départ médianAED 490,000
Prix de départ le plus basAED 451,472
Années de livraison2027–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 451,472
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 2.49M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Investment Park (DIP)

Dubai Investment Park (DIP) · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Santé

Hôpital
  • NMC dip≈ 3.5 km (estimation)
  • NMC hospital DIP≈ 3.5 km (estimation)
  • nmc jabel ali≈ 3.5 km (estimation)
Clinique
  • Karama Medical Centre≈ 2.0 km (estimation)
  • Medical Centre≈ 2.0 km (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Rijat Retail Mall-12≈ 3.0 km (estimation)
  • The Fairway Mall≈ 4.5 km (estimation)
Supermarché
  • Hilal Al Madina≈ 1.0 km (estimation)
  • AIKO MALL (Ramla hyper market)≈ 1.0 km (estimation)
  • Grossery≈ 1.0 km (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Central Park≈ 2.5 km (estimation)

Éducation

École

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Emaar

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QUARTIER

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