Golden Hills Properties
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Dubai Investment Park (DIP) · Emaar

The Heights Country Club and Wellness

ABAED 2.49MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
The Heights Country Club and Wellness .

The Heights Country Club and Wellness : Projekt (Villen und Stadthäuser) von Emaar in Dubai Investment Park (DIP), Dubai.

Ab AED 2.490.000 und Einheiten mit 3 bis 4 Schlafzimmern.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Emaar Properties präsentiert The Heights Country Club & Wellness, ein exklusives Wohnprojekt, das luxuriöse Reihenhäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern sowie Doppelhaushälften umfasst. Diese neu eingeführte Anlage gehört zu einer unberührten Wohngegend, die sich über 81 Millionen Quadratfuß an der Kreuzung von Expo und Emirates Road in Dubai erstreckt. Das Projekt setzt mit seinem Anspruch an Exzellenz und erstklassigen, integrierten Destinationen neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen und hebt das Lebensgefühl der Bewohner auf ein neues Niveau.

Die strategische Lage dieses neuen Projekts steigert seine Attraktivität zusätzlich. An einer erstklassigen Kreuzung gelegen, bietet das Bauvorhaben eine bequeme Anbindung an die wichtigsten Bereiche von Dubai und ist damit eine ideale Wahl für alle, die Wert auf Komfort und Konnektivität legen. Die Nähe zum Expo-Gelände und zu den Hauptverkehrsstraßen sorgt dafür, dass die Bewohner bestens an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Geschäftsviertel und Unterhaltungszentren der Stadt angebunden sind.

Die Bewohner werden von sorgfältig gestalteten Räumlichkeiten empfangen, bei denen Gesundheit und Erholung im Mittelpunkt stehen. Im Herzen des Stadtteils befindet sich ein hochmodernes Wellness-Zentrum, umgeben von üppigen Grünflächen und ruhigen Gewässern. Dieses Zentrum für Gesundheit und Fitness ist mit modernster Technologie und Wellness-Programmen ausgestattet und fördert eine Gemeinschaftsatmosphäre, in der gleichgesinnte Menschen zusammenkommen und sich entfalten können. Das Projekt zeichnet sich durch einen beachtlichen Anteil an Freiflächen aus: 1,36 Millionen Quadratmeter sind üppigen Landschaften, ruhigen Wegen und malerischen Teichen gewidmet, die eine friedvolle Umgebung schaffen, die sich ideal zum Entspannen und Erholen eignet.

The Heights geht über das reine Wohnangebot hinaus. Es umfasst ein vielseitiges Angebot an Annehmlichkeiten, die darauf ausgelegt sind, die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern. Dazu gehören ein zentrales Einkaufszentrum, Bio-Gourmet-Restaurants, Open-Air-Kinos sowie eine umfangreiche Auswahl an Sportplätzen und Radwegen. Die Wohngegend ist zudem mit wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Krankenhäusern, Moscheen und einem Blumengarten ausgestattet, sodass die Bewohner alles, was sie benötigen, bequem erreichen können. Dieser in sich geschlossene Stadtteil bietet einen lebendigen und inspirierenden Lebensstil, was ihn zu einer idealen Wahl für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen macht.

Das Engagement von Emaar zur Schaffung erstklassiger, integrierter Destinationen wird hier deutlich sichtbar. Durch die Verbindung modernster Annehmlichkeiten mit ruhigen Landschaften setzt das Unternehmen seine Tradition fort, hochwertige Projekte zu realisieren, die Lebensstile prägen und neue Maßstäbe im Bereich des erstklassigen Wohnens setzen.

SCHLAFZIMMER3–4
GRÖSSE2,167–3,680 sq ft
ÜbergabeWird noch bestätigt
IMMOBILIENTYPVilla, Reihenhaus
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Kinderspielbereich
02Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
03Gemeinschaftspool
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase70%
Bei Übergabe20%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate2,549
Anteil der Off-Plan-Verkäufe78%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 1,010
Aktuelle Projekte7
Bauträger2
Mittlerer EinstiegspreisAED 490,000
Niedrigster EinstiegspreisAED 451,472
Übergabejahre2027–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 451,472
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 2.49M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Dubai Investment Park (DIP)

Dubai Investment Park (DIP) · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Gesundheit

Krankenhaus
  • NMC dip≈ 3.5 km (Schätzung)
  • NMC hospital DIP≈ 3.5 km (Schätzung)
  • nmc jabel ali≈ 3.5 km (Schätzung)
Klinik
  • Karama Medical Centre≈ 2.0 km (Schätzung)
  • Medical Centre≈ 2.0 km (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Rijat Retail Mall-12≈ 3.0 km (Schätzung)
  • The Fairway Mall≈ 4.5 km (Schätzung)
Supermarkt
  • Hilal Al Madina≈ 1.0 km (Schätzung)
  • AIKO MALL (Ramla hyper market)≈ 1.0 km (Schätzung)
  • Grossery≈ 1.0 km (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Central Park≈ 2.5 km (Schätzung)

Bildung

Schule

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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