Golden Hills Properties
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Dubai Islands · NEXT Realty

NEXT Coral

À partir deAED 1.82MMis à jour: 29 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
NEXT Coral.

NEXT Coral : projet (appartements) de NEXT Realty à Dubai Islands, Dubai.

À partir de AED 1 820 862, unités de 1 à 3 chambres et livraison Dec 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

NEXT Coral est un projet exclusif en front de mer situé sur la première ligne côtière de Dubai Islands, offrant une vision raffinée de la vie balnéaire contemporaine. Conçu comme une signature architecturale de faible hauteur, le projet associe des lignes épurées, des textures naturelles et des proportions élégantes qui s'intègrent harmonieusement à son cadre côtier. Doté d'une collection limitée de résidences haut de gamme réparties sur dix étages, NEXT Coral est pensé pour maximiser les vues panoramiques sur la mer, la lumière naturelle et le sentiment d'intimité, créant un refuge sophistiqué où le luxe urbain rencontre la sérénité du golfe Arabique.

Les résidents bénéficient d'une sélection soignée d'équipements de loisirs conçus pour améliorer le confort, le bien-être et la détente. Le projet comprend une swimming pool, un fitness center, un restaurant, un accès à une plage privée et un parking dédié, tandis que son emplacement à proximité du yacht club et des infrastructures plus larges de Dubai Islands met à portée de main des complexes hôteliers, des marinas, des terrains de golf et des destinations bien-être. Accompagné d'un service cinq étoiles 24/7, NEXT Coral propose un mode de vie fluide inspiré des complexes hôteliers, au cœur de l'une des destinations côtières les plus prometteuses de Dubaï.

Chaque résidence présente des finitions réalisées avec des matériaux modernes de haute qualité, qui reflètent la philosophie de conception élégante et fonctionnelle du projet. Les appartements comprennent des cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers et sont livrés non meublés, ce qui permet aux propriétaires de personnaliser leurs intérieurs tout en profitant d'un cadre de vie côtier haut de gamme dans un secteur très recherché.

CHAMBRES1–3
SUPERFICIE638–2,900 sq ft
LIVRAISONDec 2027
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Parking couvert
04Hall d'entrée de l'immeuble
05Sécurité
06Piscine commune
07Vue sur un monument emblématique
08Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction20%
À la livraison70%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois4,849
Part des ventes sur plan97%
Prix médian au pied carréAED 2,752
Projets en cours82
Promoteurs55
Prix de départ médianAED 1.99M
Prix de départ le plus basAED 991,000
Années de livraison2025–2030
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 991,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.1M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 2AED 2.33M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Islands

Dubai Islands · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Santé

Hôpital
  • Dubai Hospital1.8 km straight-line distance (estimate)
  • Al Kuwait Hospital2.0 km straight-line distance (estimate)
  • Belhoul Speciality Hospital2.2 km straight-line distance (estimate)
Clinique
  • Chinese Medical Center1.5 km straight-line distance (estimate)
  • Physo Med2.5 km straight-line distance (estimate)
Pharmacie
  • Al Ahali Pharmacy1.4 km straight-line distance (estimate)

Commerces

Centre commercial
  • Waterfront Market1.2 km straight-line distance (estimate)
  • Burj Nahar Mall2.9 km straight-line distance (estimate)
  • Hamria Shopping Centre3.1 km straight-line distance (estimate)
Supermarché
  • Lulu Hypermarket - Waterfront Market1.2 km straight-line distance (estimate)
  • Bismi1.3 km straight-line distance (estimate)

Espaces extérieurs

Parc
  • Hamreya Park2.3 km straight-line distance (estimate)
Plage
  • Pet's Beach2.2 km straight-line distance (estimate)
  • Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)4.0 km straight-line distance (estimate)
  • Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)4.1 km straight-line distance (estimate)

Éducation

École

This project is on an island or the coast, where a straight line says little about the real route, so walking and driving times are not shown. Coverage of some categories (bus stops, pharmacies, clinics) is incomplete, so a missing item does not mean it does not exist. Updated 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

NEXT Realty

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