Golden Hills Properties
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Dubai Marina · LIV Real Estate Development

LIV Waterside

À partir deAED 2.3MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
LIV Waterside.

LIV Waterside : projet (appartements, duplex, penthouses, villas et maisons de ville) de LIV Real Estate Development à Dubai Marina, Dubai.

À partir de AED 2 300 000, unités de 1 à 5 chambres et livraison Sept 2025.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

LIV Waterside est un projet résidentiel haut de gamme situé au cœur du quartier prisé de Dubai Marina. Cette tour de 26 étages est réalisée par LIV Developers. Le complexe bénéficie de la plus grande parcelle en front de mer de Dubai Marina. Tous les logements offrent de superbes vues à 360 degrés sur la marina.

Ce projet de luxe propose une sélection de biens d'exception, comprenant des appartements de 1 à 3 chambres et deux penthouses en duplex de 3 chambres. Pour ceux qui recherchent des espaces plus généreux, trois duplex signature de 3 chambres, trois townhouses signature en front de mer ainsi que cinq villas signature de 4 à 5 chambres au bord de l'eau sont également disponibles. De plus, LIV Waterside présente une propriété exclusive, The Mansion, dotée d'une pièce de vie aux dimensions remarquables. Les acquéreurs intéressés ont la possibilité d'acheter un ensemble de mobilier.

Les superficies des biens s'étendent de 757 sq. ft pour les plus compacts à 10 000 sq. ft pour les plus vastes. Les penthouses en duplex disposent de jardins suspendus privés, tandis que les townhouses bénéficient d'entrées privées.

Les superbes villas sont dotées de terrasses surdimensionnées, d'un espace télévision intérieur et extérieur, d'un coin salon, d'espaces dînatoires avec barbecues, d'un salon et d'une terrasse sur le toit, d'une salle de sport, d'un bureau, d'une pièce pouvant accueillir une table de billard ou un piano, entre autres prestations. Certaines unités comprennent une piscine privée. Ces résidences se distinguent également par des aménagements paysagers exclusifs, des façades en travertin et stuc, des touches de métal et de moucharabiehs, ainsi que du parquet européen importé.

CHAMBRES1–5
SUPERFICIE757–10,000 sq ft
LIVRAISONSep 2025
TYPE DE BIENAppartement, Duplex, Penthouse, Villa, Maison de ville
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction30%
À la livraison60%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,341
Part des ventes sur plan8%
Prix médian au pied carréAED 2,030
Projets en cours12
Promoteurs10
Prix de départ médianAED 2.05M
Prix de départ le plus basAED 1.2M
Années de livraison2025–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 1.2M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.6M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 2AED 5.8M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Marina

Dubai Marina · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Sobha Realty430 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • DMCC1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Al Fardan Exchange1.8 km · ~29 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de tramway
  • Dubai Marina390 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Marina Mall450 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Jumeirah Beach Residence 1510 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de bus
  • Big bus (blue 17)360 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Arrêt de bus460 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Arrêt de bus480 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Marina Mall (Water Bus)420 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Marina Terrace (Water Bus)560 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Marina Walk (Water Bus)710 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Emirates Hospital590 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Health Avenue Polyclinics590 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Lux Aeterna Clinic1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Marina Medcare Medical Centre140 m · ~2 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Medcare Medical Centre500 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Marina Medical Center560 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Aster130 m · ~2 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Community Pharmacy200 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Life Pharmacy280 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Dubai Marina Mall470 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Bluewaters Wharf Retail1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • The Wharf2.1 km · ~33 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • West Zone180 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Jam E Jam230 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Wmart290 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Jumeirah Lakes Towers Park650 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • DEWA Staff2.1 km · ~34 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • Marina Beach Dubai1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Yacht Rental Dubai Marina2.1 km · ~34 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Al Sufouh4.8 km · ~77 minutes à pied · ~13 minutes en voiture (estimation)
Pistes cyclables
  • byky520 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • byky550 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Careem Bike580 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

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