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Dubai Marina · LIV Real Estate Development

LIV Waterside

A PARTIR DEAED 2.3MActualizado: 3 jul 2026
LA OPORTUNIDAD

Una mirada más detallada a
LIV Waterside.

LIV Waterside: proyecto (apartamentos, dúplex, áticos, villas y casas adosadas) de LIV Real Estate Development en Dubai Marina, Dubai.

Desde AED 2.300.000, unidades de 1 a 5 dormitorios y entrega Sept 2025.

Este resumen se genera a partir de los datos del proyecto; pida a un asesor que confirme la disponibilidad y el precio actuales.

LIV Waterside es un proyecto residencial de alta gama situado en el corazón de la popular zona de Dubai Marina. La torre de 26 plantas está siendo desarrollada por LIV Developers. Este complejo cuenta con la parcela frente al agua más grande de Dubai Marina. Todas las unidades ofrecen impresionantes vistas panorámicas de 360 grados al puerto deportivo.

El proyecto de lujo ofrece una selección de exquisitas propiedades, que incluyen apartamentos de 1 a 3 dormitorios y dos áticos dúplex de 3 dormitorios. Para quienes buscan un alojamiento más espacioso, también hay disponibles tres dúplex exclusivos de 3 dormitorios, tres exclusivas adosadas frente al agua y cinco exclusivas villas frente al agua de 4 y 5 dormitorios. Además, LIV Waterside cuenta con una propiedad exclusiva, The Mansion, con una zona de estar de generosas dimensiones. Los compradores interesados tienen la opción de adquirir un paquete de mobiliario.

Las superficies de las propiedades van desde unos compactos 757 pies cuadrados hasta unos generosos 10.000 pies cuadrados. Los áticos dúplex cuentan con jardines privados en las alturas, mientras que las adosadas disponen de entradas privadas.

Las magníficas villas cuentan con terrazas extragrandes, zona de visualización de televisión interior y exterior, zona de salón, espacios de comedor con barbacoas, salón y terraza en la azotea, gimnasio, estudio u oficina, sala para mesa de billar o piano, y más. Ciertas unidades incluyen una piscina privada. Estas residencias también se distinguen por una jardinería exclusiva, fachadas de travertino y estuco, detalles metálicos y de celosía mashrabiya, y suelos de madera europea importada.

Dormitorios1–5
SUPERFICIE757–10,000 sq ft
ENTREGASep 2025
TIPO DE PROPIEDADApartamento, Dúplex, Ático, Villa, Casa adosada
PLAN de pago

Una vía clara hacia la propiedad.

La estructura de cuotas de este proyecto se muestra como un porcentaje del precio total. Consulte con un asesor para conocer las fechas e importes exactos.

Pago inicial10%
Durante la construcción30%
A la entrega60%
MERCADO DE LA ZONA

El mercado en esta zona.

Ventas y precios por pie cuadrado: datos abiertos del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), 23 oct 2025 – 22 oct 2026. Proyectos, promotores y precios iniciales: catálogo de Golden Hills; los precios iniciales son los indicados por el promotor, no los precios de venta.

Guía de la zona →

Ventas, últimos 12 meses2,341
Cuota de ventas sobre plano8%
Precio medio por pie cuadradoAED 2,030
Proyectos activos12
Promotores10
Precio inicial medianoAED 2.05M
Precio inicial más bajoAED 1.2M
Años de entrega2025–2029
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: EstudioAED 1.2M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 1AED 1.6M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 2AED 5.8M
PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

Distribuciones actuales del proyecto.

UBICACIÓN

Dubai Marina

Dubai Marina · Dubai

Hable con un asesor para conocer los tiempos de trayecto y los servicios cercanos.

ALREDEDORES

¿Qué hay cerca?

Cómo desplazarse

Estación de metro
  • Sobha Realty430 m · ~7 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • DMCC1.1 km · ~18 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
  • Al Fardan Exchange1.8 km · ~29 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)
Parada de tranvía
  • Dubai Marina390 m · ~6 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Dubai Marina Mall450 m · ~7 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Jumeirah Beach Residence 1510 m · ~8 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Parada de autobús
  • Big bus (blue 17)360 m · ~6 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Parada de autobús460 m · ~7 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Parada de autobús480 m · ~8 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Transporte marítimo / ferri
  • Marina Mall (Water Bus)420 m · ~7 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Marina Terrace (Water Bus)560 m · ~9 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Marina Walk (Water Bus)710 m · ~12 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)

Salud

Hospital
  • Emirates Hospital590 m · ~10 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Health Avenue Polyclinics590 m · ~10 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Lux Aeterna Clinic1.2 km · ~20 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
Clínica
  • Marina Medcare Medical Centre140 m · ~2 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Medcare Medical Centre500 m · ~8 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Marina Medical Center560 m · ~9 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
Farmacia
  • Aster130 m · ~2 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Community Pharmacy200 m · ~3 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Life Pharmacy280 m · ~5 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)

Comercios

Centro comercial
  • Dubai Marina Mall470 m · ~8 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Bluewaters Wharf Retail1.9 km · ~31 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)
  • The Wharf2.1 km · ~33 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)
Supermercado
  • West Zone180 m · ~3 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Jam E Jam230 m · ~4 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Wmart290 m · ~5 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)

Exteriores

Parque
  • Jumeirah Lakes Towers Park650 m · ~11 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • DEWA Staff2.1 km · ~34 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)
Playa
  • Marina Beach Dubai1.2 km · ~19 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
  • Yacht Rental Dubai Marina2.1 km · ~34 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)
  • Al Sufouh4.8 km · ~77 minutos a pie · ~13 min en coche (estimación)
Ciclismo
  • byky520 m · ~8 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • byky550 m · ~9 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Careem Bike580 m · ~9 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)

Educación

Colegio
Universidad

La cobertura de algunas categorías (paradas de autobús, farmacias, clínicas) está incompleta, por lo que la ausencia de un elemento no implica que no exista. Las distancias corresponden a líneas rectas; los tiempos a pie y en vehículo son estimaciones y no rutas. Actualizado 2026-11-01. Esta información no constituye asesoramiento de inversión.

Promotor

LIV Real Estate Development

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ZONA

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