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Dubai Islands · Avenew Development

Lia by Avenew Development

À partir deAED 2.17MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Lia by Avenew Development.

Lia by Avenew Development : projet (appartements) de Avenew Development à Dubai Islands, Dubai.

À partir de AED 2 168 000, unités de 1 à 3 chambres et livraison Mar 2028.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Lia by Avenew Development est une résidence balnéaire sculpturale située au sein de Dubai Islands, où l'architecture prend forme à travers le dialogue entre la mer et le ciel. Le bâtiment s'élève avec des formes fluides qui rappellent les vagues, offrant de vastes vues panoramiques sur le golfe Arabique et la marina. Le projet propose une collection raffinée de résidences d'une et deux chambres, de spacieuses demeures familiales de trois chambres, ainsi que des penthouses exclusifs couronnés de piscines privées sur le toit. Les intérieurs sont conçus avec des proportions équilibrées, des baies vitrées toute hauteur et des agencements soigneusement pensés qui mettent en valeur la lumière, l'espace et un art de vivre côtier serein et distingué.

Le mode de vie à Lia se définit par le bien-être, la sérénité et des expériences quotidiennes enrichissantes. Les résidents y accèdent par une entrée paisible bordée de verdure, menant à un grand hall d'accueil d'une triple hauteur sous plafond doté d'un escalier hélicoïdal sculptural. Le niveau du podium s'ouvre comme un sanctuaire de détente, comprenant une piscine aux lignes sinueuses avec des assises immergées, des espaces de barbecue ombragés et une aire de jeux réservée aux enfants. Une salle de sport entièrement équipée accompagne vos séances d'entraînement quotidiennes, tandis que les espaces extérieurs paysagers invitent à des moments de calme, de réflexion et de convivialité dans un cadre digne d'un complexe hôtelier.

Les intérieurs de Lia reflètent un luxe discret grâce à l'utilisation de matériaux naturels tels que la pierre, le bois et des surfaces en verre raffinées. Les résidences bénéficient de finitions contemporaines réalisées avec précision, mettant l'accent sur les textures, la chaleur et l'équilibre visuel. Les cuisines s'imposent comme des pièces maîtresses du design, proposant des plans de travail en marbre déclinés en options sur mesure, en particulier au sein des penthouses. Les salles de bains se parent de finitions en pierre inspirées de la nature, de touches de mosaïque et de parois en verre qui accentuent la lumière et la profondeur. Le mobilier n'est pas inclus, vous laissant ainsi toute liberté pour personnaliser votre intérieur selon vos préférences.

CHAMBRES1–3
SUPERFICIE831–2,200 sq ft
LIVRAISONMar 2028
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Vue sur un monument emblématique
10Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction40%
À la livraison50%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois4,849
Part des ventes sur plan97%
Prix médian au pied carréAED 2,752
Projets en cours82
Promoteurs55
Prix de départ médianAED 1.99M
Prix de départ le plus basAED 991,000
Années de livraison2025–2030
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 991,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.1M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 2AED 2.33M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Islands

Dubai Islands · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Santé

Hôpital
  • Dubai Hospital1.9 km straight-line distance (estimate)
  • Al Kuwait Hospital2.0 km straight-line distance (estimate)
  • Belhoul Speciality Hospital2.3 km straight-line distance (estimate)
Clinique
  • Chinese Medical Center1.6 km straight-line distance (estimate)

Commerces

Centre commercial
  • Waterfront Market1.3 km straight-line distance (estimate)
  • Burj Nahar Mall3.0 km straight-line distance (estimate)
  • Hamria Shopping Centre3.3 km straight-line distance (estimate)
Supermarché
  • Bismi1.3 km straight-line distance (estimate)
  • Lulu Hypermarket - Waterfront Market1.3 km straight-line distance (estimate)

Espaces extérieurs

Parc
  • Hamreya Park2.5 km straight-line distance (estimate)
Plage
  • Pet's Beach2.1 km straight-line distance (estimate)
  • Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)4.1 km straight-line distance (estimate)
  • Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)4.2 km straight-line distance (estimate)

Éducation

École

This project is on an island or the coast, where a straight line says little about the real route, so walking and driving times are not shown. Coverage of some categories (bus stops, pharmacies, clinics) is incomplete, so a missing item does not mean it does not exist. Updated 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Avenew Development

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