Golden Hills Properties
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Dubai Islands · Casagrand Developers LLC

Hermina by Casagrand

À partir deAED 1.92MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Hermina by Casagrand.

Hermina by Casagrand : projet (appartements) de Casagrand Developers LLC à Dubai Islands, Dubai.

À partir de AED 1 923 005, unités de 1 à 4 chambres et livraison Jun 2028.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Hermina by Casagrand est une résidence d'exception en front de mer située sur Dubai Islands, offrant un cadre de vie exclusif où le dynamisme de la ville rencontre le calme du littoral. Le projet propose une sélection raffinée d'appartements de 1, 2 et 3,5 chambres ainsi que de somptueux penthouses de 3 et 4 chambres, chacun conçu avec soin pour optimiser l'espace, l'intimité et des vues imprenables sur le front de mer et la skyline de Dubaï. Chaque résidence dispose de balcons en double hauteur, d'une lumière naturelle abondante et d'agencements entièrement meublés par de grandes marques haut de gamme.

Le projet élève les standards de vie grâce à un ensemble impressionnant d'équipements de classe mondiale dédiés aux loisirs, au bien-être et aux moments en famille. Les résidents peuvent se détendre dans les piscines, le spa et les hammams, ou se relaxer au bord des cabanas de piscine, tandis que les amateurs de fitness profitent d'une salle de sport, d'un aqua gym, d'espaces de yoga et de méditation, ainsi que d'une piste de marche. Les divertissements s'animent grâce à un mini-théâtre, un sky cinema, un espace trampoline et des jeux d'intérieur, le tout complété par des podiums paysagers, des aires de jeux pour enfants et des promenades reliées directement à la marina.

Casagrand Hermina allie technologies modernes et mode de vie écoresponsable. De plus, son emplacement privilégié sur Dubai Islands garantit une excellente connectivité. Hermina by Casagrand s'impose comme une opportunité emblématique : bien plus qu'une simple résidence, c'est une invitation à adopter un univers où le luxe, l'innovation et la beauté côtière s'unissent en parfaite harmonie.

Les intérieurs témoignent d'un savoir-faire soigné et d'un engagement en faveur d'un art de vivre moderne et sain. Les résidences présentent une architecture contemporaine signée HAO Architects, des matériaux d'intérieur respectueux de l'environnement et des peintures non toxiques pour favoriser des cadres de vie axés sur le bien-être. Les commandes domotiques gèrent l'éclairage, la température et la sécurité, complétées par un système de sécurité intégré à commande vocale ou tactile. Les cuisines sont entièrement équipées et tous les logements sont entièrement meublés avec des finitions haut de gamme, créant une expérience clé en main caractérisée par l'élégance, la durabilité et le confort.

CHAMBRES1–4
SUPERFICIE827–2,515 sq ft
LIVRAISONJun 2028
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Vue sur un monument emblématique
10Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction40%
À la livraison40%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois4,849
Part des ventes sur plan97%
Prix médian au pied carréAED 2,752
Projets en cours82
Promoteurs55
Prix de départ médianAED 1.99M
Prix de départ le plus basAED 991,000
Années de livraison2025–2030
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 991,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.1M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 2AED 2.33M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Islands

Dubai Islands · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Salah Al Din2.8 km straight-line distance (estimate)
  • Gold Souq2.8 km straight-line distance (estimate)

Santé

Hôpital
  • Dubai Hospital1.2 km straight-line distance (estimate)
  • Al Kuwait Hospital1.4 km straight-line distance (estimate)
  • Belhoul Speciality Hospital1.8 km straight-line distance (estimate)
Clinique
  • Chinese Medical Center920 m straight-line distance (estimate)
  • Physo Med1.9 km straight-line distance (estimate)
  • Malik Medical Clinic2.0 km straight-line distance (estimate)
Pharmacie
  • Al Ahali Pharmacy840 m straight-line distance (estimate)

Commerces

Centre commercial
  • Waterfront Market590 m straight-line distance (estimate)
  • Burj Nahar Mall2.4 km straight-line distance (estimate)
  • Hamria Shopping Centre2.6 km straight-line distance (estimate)
Supermarché
  • Lulu Hypermarket - Waterfront Market590 m straight-line distance (estimate)
  • Saeef Grocery960 m straight-line distance (estimate)
  • Al Madina970 m straight-line distance (estimate)

Espaces extérieurs

Parc
  • Hamreya Park1.7 km straight-line distance (estimate)
  • Burj Al Nahar Park2.3 km straight-line distance (estimate)
  • Muteena Park2.4 km straight-line distance (estimate)
Plage
  • Pet's Beach2.6 km straight-line distance (estimate)
  • Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)4.0 km straight-line distance (estimate)
  • Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)4.2 km straight-line distance (estimate)

Éducation

École

This project is on an island or the coast, where a straight line says little about the real route, so walking and driving times are not shown. Coverage of some categories (bus stops, pharmacies, clinics) is incomplete, so a missing item does not mean it does not exist. Updated 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Casagrand Developers LLC

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