Golden Hills Properties
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Sobha Hartland · Sobha

Golf Ridges

À partir deAED 6.7MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Golf Ridges .

Golf Ridges : projet (villas) de Sobha à Sobha Hartland, Dubai.

À partir de AED 6 700 000, unités de 4 à 5 chambres et livraison Dec 2026.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Golf Ridges at Sobha One est le tout nouveau projet résidentiel situé à Sobha Hartland, à Dubaï, proposant des villas en édition limitée avec services. Alliant raffinement et confort, il redéfinit l'art de vivre à travers 54 villaments méticuleusement conçus, offrant l'élégance du luxe, la commodité et la convivialité d'un quartier exclusif.

Situé au cœur de Sobha Hartland, il s'impose comme le domaine de luxe le plus récent et le plus prestigieux, surplombant un parcours de golf pitch and putt de 18 trous de calibre international. Conçu pour une élite privilégiée, il permet aux résidents de profiter d'un large éventail d'équipements, directement au pas de leur porte. Les résidents et les visiteurs peuvent aisément rejoindre les destinations emblématiques de Dubaï grâce à une excellente accessibilité.

Ce projet va bien au-delà d'un simple lieu de vie ; il s'agit d'une expérience conçue sur mesure pour les amateurs d'art de vivre d'exception. Au lever du soleil, les résidents s'éveillent dans la lumière dorée de leurs chambres, avec des vues imprenables sur le parcours de golf verdoyant. Au crépuscule, le ciel se transforme en une toile éclatante, offrant une toile de fond spectaculaire sur ce vaste horizon de verdure.

Les résidents bénéficient d'ascenseurs privés, d'un accès réservé au hall d'entrée ainsi que d'un stationnement aménagé directement devant leur logement. Le projet propose une multitude de commodités, comprenant ces villaments et, bien entendu, le prestigieux parcours de golf. Qu'il s'agisse de profiter de la lagune paisible, des cours à thèmes ou du sky terrace aux panoramas saisissants, les résidents peuvent savourer le meilleur d'un cadre de vie luxueux.

Éveillez vos sens sur la promenade F&B bordant la lagune, offrant un spectacle visuel en harmonie avec ses plaisirs culinaires. Que vous souhaitiez prendre un café rapide dans un café, partager un moment intimiste ou organiser une grande réception, chaque instant et chaque préférence y trouvent leur réponse.

CHAMBRES4–5
SUPERFICIE2,990–4,844 sq ft
LIVRAISONDec 2026
TYPE DE BIENVilla
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction40%
À la livraison40%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois1,259
Part des ventes sur plan19%
Prix médian au pied carréAED 2,019
Projets en cours2
Promoteurs1
Prix de départ médianAED 4M
Prix de départ le plus basAED 1.3M
Années de livraison2026
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.3M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 4AED 6.7M
EMPLACEMENT

Sobha Hartland

Sobha Hartland · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Transport maritime / ferry
  • Dubai Design District MTS2.0 km · ~32 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS2.7 km · ~43 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • BIOS CLINIC2.4 km · ~38 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre3.9 km · ~64 minutes à pied · ~11 minutes en voiture (estimation)
  • Mediclinic4.0 km · ~65 minutes à pied · ~11 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Aster Pharmacy280 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • BINSINA PHARMACY ONE PARK AVENUE340 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Sobha Mall (Under Construction)740 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Bay Avenue ​Mall4.5 km · ~73 minutes à pied · ~13 minutes en voiture (estimation)
  • Business Time Centre4.7 km · ~77 minutes à pied · ~13 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Choithrams Sobha Hartland250 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Spinneys380 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Géant390 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Estates Park130 m · ~2 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Central Park320 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Eden Park530 m · ~9 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Pistes cyclables
  • Nad Al Sheba Cycling Track1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Canal Walk1.7 km · ~27 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Canal Walk1.7 km · ~27 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Sobha

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